4.現金流量為正且多半來自本業：看現金流量表時，可以將流入的營業現金流扣除流出的投資現金流，就能推出自由現金流量。如果公司是靠業外收益賺取現金的話，例如：變賣祖產，其現金流入會反映在投資現金流，當期的投資現金流可能會是正數。
5.至少3年都要配發2元以上的現金股利：根據麥克風的觀察，歷史數據證明有配發高股息的股票，長期報酬勝過未發放股息的公司。就另一方面來說，也可以避開長期虧損的公司，在空頭期間，能穩定發放股息的公司，還較為抗跌。
須小心每年都現金增資的公司
但是，投資人要注意，有些公司帳面有獲利，但卻看不到現金流入，然後辦理現金增資，再將現增拿到的錢發還股息給股東，如果看年報發現公司每年都舉辦現增就要特別小心，因為這股息並不是公司賺給股東的，而是本來就屬於股東的錢。
二、找對買點，在股價成為輸家時進場
想挑出超值好股，可以參考以下標準，3項中有1項就值得考慮買進，如果3項標準都符合，自然最佳。
1.現金股息殖利率在8%以上：此標準不是以單一年度的股息殖利率為基準，而是用3年配發的平均股息除以現行股價。這樣買進的股票就算價格沒有漲，每年還是可以固定領取8%的股息，等到公司價值被市場認同後，還可以賺取額外的價差。
2.本益比在8倍以下：此處的本益比不是根據單一年度EPS來計算，而是以現行股價除以3年平均EPS，以免單年度的獲利波動影響計算。
3.股價淨值比跌破1：好公司的股價淨值比（PB）很少跌破1，但有時碰到金融危機，或好公司遇上倒楣事，這時候股價淨值比若跌破1，就是很好的買進機會。其實股價淨值比通常在0.8上下已經是不錯的買點，但若想買得更安全，麥克風會在0.6時才進場。
三、預留退路，876法則分散風險
股票市場瞬息萬變，可能昨天當紅的產業，今天就突然沒落了，就連經營者都很難預料，更何況是小散戶。重壓1檔個股，壓對了固然賺得快，壓錯也可能血本無歸。為了避免這樣的風險，麥克風建議，絕對不要把雞蛋放在同一個籃子裡，以免誤觸地雷被炸得粉身碎骨。
麥克風在投資時，會把資金分散在十幾檔的股票中，因為只要資金夠分散，就算看錯一檔也不會造成致命的打擊。舉例來說，假使一檔股票占總資金的10%，該檔股票若下跌40%，對總資金的損失也只有4%。
萬一資金較少，無法買齊10檔股票該怎麼辦呢？麥克風建議，資金小也要練習分散風險，就算無法分成10檔，也可以買價格較低的好股，將資金分為5檔或6檔。雖然這樣資金較集中，但只要每個月都有工作的薪資收入，就算虧損也不至於嚴重影響日常生活。
Tips＿1步驟列出收租股名單
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落的股票。