香港房市價量具增：今年以來(至11/29)香港房價指數上漲27.9%(vs.2008年的-15%) ，交易量亦明顯攀升。JPMorgan估計2010年香港住宅價格還會再揚10%；辦公室租金有5-20%增長空間。

‧資金行情、陸客投資有利香港房市：今年1-9月陸客在港投資額達150億港元，其中30%將投入房地產市場。目前陸客佔香港房市參與比重不到5%(除近期一手房銷售參與率達10-15%)，隨中國民眾財富增溫，後續加碼空間大。

●香港：經濟呈現V型復甦

‧2010年香港GDP成長將由負轉正：受惠中國經濟成長引擎推升，Morgan Stanley估計香港經濟將由今年的-3.8%明年轉為+2.5%成長。

‧中國經濟迅速增長，提振香港本地信心：香港消費支出回升，9-10月份零售銷售值與量連續2個月正成長、10月赴港旅客數年增9%(其中陸客年增22.8%) ，是2008年7月以來(扣除元月份)最強增幅。