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：達人開講
Smart智富月刊第300期
2023-08-01
善用優惠房貸 加速資產累積
為降低年輕人的購屋壓力，行政院於今年7月13日通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，並自8月1日實施。與過去的方案相比，貸款額度從800萬元提高到1,000萬元、寬限期從3年延長到5年，貸款年限也從30年拉長到40年，加上政府補貼，一段式利率降到1.775%，比現在銀行房貸的地板利率2.06%還...
Smart智富月刊第300期
2023-08-01
退休規畫莫忘6大隱形費用
{DS_IMG_339425}過去退休金準備不外乎有生活費、娛樂費、醫療與照護費，但是實際上，卻有6項隱形費用經常會被忽略。現今少子、長壽時代，晚年一人生活機率高，更必須要預先做好退休規畫準備。而這6項隱形費用分別為：1.房屋修繕：從退休到終老平均長達20年～30年，住宅需有平整的地板、安全的管線、...
出生率下降，為何美國GDP還能成長？答案揭曉：勞動力3大來源是關鍵
傳統經濟學模型指出，國家的經濟產出與勞動人口成正向關係，因此出生率是世界各國的關注指標，出生率愈高，未來的勞動人口就多，對國家經濟有正面效益。然而少子化浪潮席捲已開發國家，例如美國，出生率從1960年代的2.4%降到2020年的1.1%，理論上勞動規模縮減會造成經濟成長率下降，然而美國GDP成長率卻...
進貨、備料、出餐、清掃，餐飲根本超難賺？他嘆：不漲價是怕連鎖效應沒收入
中午叫了Uber準備去上課，這是一台Toyota Altis的油電車，車子還算新，運將大哥頭髮有留長，也有些捲捲的，大約快到肩膀的位置，覺得氣質像是藝術家那一種，講話慢條斯理。上車後，我先開了個頭：「天氣這麼熱，這樣生意會好嗎？通常其他運將大哥都說下雨生意比較好。」這位頭髮有著微微自然捲的運將大哥笑...
工作穩定，卻總擔心自己存太少...先釐清4個觀念，「沒錢」有時也許只是想像
上週末和好久不見的小艾碰面，步入而立之年後的他顯得有幾分疲憊，眼袋變深，整個人瘦了一圈。在好久沒吃的愛店裡，小艾一邊捲著義大利麵，一邊帶著無奈感說：「我什麼時候能財富自由呢？」放下叉子，先嘆一聲氣，一邊說自己進入職場超過10年了，以前不知道焦慮為何物，總覺得努力就會有收穫，但最近發現根本不是這回事，...
即使投資多年，面對黑天鵝降臨仍感到無處可逃？不妨試試這些「進階做法」
先前全球股市因為俄烏戰爭的不確定性大幅波動，然後原物料高漲，又開始有人擔憂停滯性通膨的發生，會造成全球經濟衰退，沖淡了後疫情時代似乎各行各業漸漸有回歸常軌可能的樂觀態勢。也因為全球政經情勢不穩，於是乎市場各種雜音，或是各式各樣的看法排山倒海而來，於是不確定性造成的恐慌蔓延整個市場，讓很多投資人嚇到馬...
基本工資調漲，薪水自然增加？當心被通膨吃光，這件事才是增加薪水不二法門
看到一則新聞是這樣：「半導體業為了搶人，薪資水準節節攀升。台積電2022年祭出5%～10%加薪幅度搶人，2023年加薪回到正常的3%～5%；在起薪方面，據公開資訊觀測站公告，台積電揭露2022年碩士學歷新進人員起薪調高到6萬2,670元。」也看到另一則新聞報導則是「大學畢業生找工作，竟發現3萬元都很...
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