文湖線（木柵站）
▶信義房屋政大秀明店店經理陳逸駿表示，木柵站周邊大樓因為屋齡不同，所以房價落差大。屋齡10年內物件，每坪55萬元～65萬元、10年至20年，每坪45萬元～55萬元、20多年的物件，每坪36萬元～45萬元。此外，屋齡約37年的國宅「軍功二村」每坪31萬元～40萬元。上個月應該有國宅成交納入統計，因此拉低平均，本月為正常行情。
淡水信義線（圓山站、大安森林公園站）
1.信義房屋承德民族店店經理黃靖堯表示，圓山站周邊大樓，屋齡10年內每坪60萬元～75萬元、10年至30年每坪55萬元～70萬元、逾30年每坪50萬元～60萬元。往西接近環河北路，離捷運站步行超過10分鐘，一般舊大樓普遍在每坪50萬元上下，如果車位未拆算就會出現4字頭，推估本月應該是上述原因造成均價偏低。
2.針對大安森林公園站周邊大樓行情，信義房屋大安公園店店經理黃保康說，有沒有面公園影響極大，如果面公園，一般大樓每坪在130萬元以上，然而即便同棟大樓，只要未面公園，價差可高達3～4成；如果非公園第一排，多數物件屋齡約30年，每坪90萬元～100萬元；如果面建國高架橋，每坪80萬元～90萬元，本月統計應無面公園物件，因而均價較低。（文◎林帝佑）