文湖線（劍南路站）
▶針對劍南路站周邊大樓行情，信義房屋劍南捷運店店長黃建華說，以內湖路一段為界，北為文湖商圈、南為美麗華商圈，前者因有坡度、福地等影響，大樓不分屋齡，多數單價介於46萬元∼53萬元。而美麗華商圈，屋齡10年左右的物件，每坪100萬元、200萬元以上都有；20年左右物件，每坪80萬元∼90萬元。推估本月統計中有較多文湖商圈的物件，故單價較上月低。
淡水信義線（石牌站、台大醫院站）
1.信義房屋石牌店店長洪明吉說，石牌站周邊有一批璞園建設及昇陽建設的大樓建案，屋齡皆在20年以內，指名度高，每坪成交80萬元以上。至於其他大樓，20年至30年的華廈，每坪55萬元∼65萬元；30年以上每坪55萬元∼60萬元。本月應是成交指名度較高的物件，上月為一般華廈，造成均價落差大。
2.信義房屋仁愛杭州店專案經理張光智分析，台大醫院站周邊大樓，以「仁愛新城」、「石園新城」2國宅社區案量最大，屋齡皆在20年左右，每坪75萬元∼90萬元。其他大樓，屋齡5年以下每坪約100萬元；屋齡30年以上每坪70萬元∼75萬元。另有仁濟醫院所屬的地上權物件，每坪55萬元∼60萬元。推測本月應有地上權物件納入計算而拉低單價。 （文◎林帝佑）