買賣房屋是人生中的大事，除了交易金額龐大外，相關稅金也很高，一般民眾普遍一生只買一次不動產，容易缺乏相關專業知識而花冤枉錢。
比如說，在房地產的交易過程中，土地增值稅的金額相當高，但如果透過夫妻間土地贈與後再出售，至少可以省下1倍～3倍的土地增值稅稅金。
根據財政部統計處資料顯示，房地合一稅上路後，土地一般贈與從每年15萬筆，下滑到每年12萬筆左右，下滑幅度約20%，且近期也未見增長，顯見房地合一稅實施後，已經減少透過土地贈與移轉財富的誘因。
相較之下，夫妻間的土地贈與並未受到太大影響，近年仍維持每年3萬7,000筆～3萬8,000筆，並未有太大差異（詳見圖1）。