文湖線（大湖公園站）
▶信義房屋內湖大湖店經理吳季峯說，大湖公園站周邊大樓產品以屋齡25年的「大湖國宅」為大宗，每坪53萬元∼55萬元；其他大樓屋齡多約20年以上，每坪65萬元∼70萬元；少數屋齡較新的物件有機會站上每坪8字頭，譬如屋齡15年的「大湖春秋」，每坪75萬元∼80萬元。應是較新的大樓成交納入統計，拉高本月均價。
文湖線、淡水信義線（大安站）
▶針對大安站周邊大樓行情，信義房屋大安捷運店專案經理賴俊傑表示，屋齡2年內，每坪150萬元上下；屋齡10年內，每坪110萬元∼130萬元；屋齡30年以上，每坪80萬元∼90萬元。但若坐落在附中學區內，同樣屋齡的物件會高出每坪5萬元∼10萬元。近2個月，應是成交不同屋齡的物件導致單價落差大。
板南線（後山埤站）
▶信義房屋忠孝玉成店業務專員翁崑富說，後山埤站周邊以中坡南、北路為分界，以西為信義區，以東為南港區。但行政區差異對大樓房價影響不大，反而屋齡影響較多，20年以內約每坪80萬元、30年以上約每坪70萬元。此外，附近有屋齡35年的「龍華國宅」及屋齡21年的「南港國宅」，每坪分別在5字頭、4字頭。推估本月應有國宅納入統計，因而拉低均價。（文◎林帝佑）