編按：儘管政府打房由敲山震虎到雷厲風行，但房價似乎並沒有明顯回落的跡象。據理財高手，同時也是財經節目主持人夏韻芬的觀察，目前打房精準聚焦投資客及建商，未來量會先縮，後續才有價格修正的機會。
台灣人喜歡買房，除了「有土斯有財」根深柢固的觀念外，也受年金改革的影響。愈來愈多的準退休族認為，有房子自住才能安穩退休，還能用「以房養老」的方式來增加老年生活的現金流，卻忽略這筆現金流非固定不變。在夏韻芬新書《找個理由來退休：夏韻芬的富樂中年學》中，便針對以房養老常見的問題和退休規畫做了詳盡的說明。以下為本書精彩摘要：
房子是人生中最大的一筆資產，早年有人說買個房子當包租公等於是養一個啞巴兒子，在退休時候，每個月把房租奉上，比兒子還準時孝順；後來房地產走大多頭行情，買房自住已大不容易，更何況要多買一屋當包租公。
但自住的房子在我們老後，到底該留或該賣？則成了不少人面臨的問題。台灣的自有住宅率大概是85%，顯示有土斯有財的觀念依舊難以撼動；到了晚年，如果可以擁有一間自有住宅，將會是養老最大的一筆依靠。