◎文湖線（松山機場站）
▶信義房屋民生店專案經理許世龍分析，松山機場站周邊，大樓屋齡多逾40年，以敦化北路為界，東側，小坪數產品每坪9字頭以上、30坪或40坪左右產品，每坪85萬元上下、大坪數物件則因條件落差，每坪7到9字頭都有，若為正敦化北路門牌，則價格會再多1成左右；敦化北路西側附近區域，大樓多為35坪至45坪物件，每坪75萬元～85萬元。本月應有較多小坪數或條件優的物件納入統計，使均價較高。
◎淡水信義線（明德站、奇岩站）
1.明德站周邊大樓行情，信義房屋石牌明德店店長張育綸說，新成屋有些站上3位數；屋齡10年左右的物件，大約每坪8字頭；20年至40年的物件，普遍每坪6字頭，但屋況好、近捷運站者可成交每坪7字頭；少部分40年以上華廈，則為每坪4或5字頭。本月納入統計的物件，平均屋齡應較高，導致均價較低。
2.信義房屋奇岩重劃店專案經理許瀚元表示，奇岩站周邊，可劃分成奇岩重劃區及非重劃區2區塊，奇岩重劃區內，大樓屋齡都在10年內，成交站穩每坪7字頭；非重劃區的大樓，屋齡多在20年以上，每坪55萬元～65萬元。本月統計中涵蓋一筆特殊的打通戶，因總價較高，加上為特殊戶型，因此單價較低，導致本月大樓均價為4字頭。（文◎林帝佑）