商機3》老年住宅
無障礙房屋漸受青睞
老年住宅則是另一個值得關注的趨勢。舉例來說，因為政府的養老金收入較低，這會迫使老年人需降低家庭生活成本，因此老年家庭可能希望縮小房子空間。
更重要的是，隨著預期壽命延長，患慢性疾病的人口將增加，無論是認知障礙、身體（和精神）衰弱等老年疾病將使生活充滿挑戰。
但即便有護理醫療機構，多數老年人仍傾向住在家中，所以「就地老化」的趨勢對於房屋的結構和位置要求有較高標準，能夠把老齡人口居住需求納入考量的房屋設計，及架設便利設施的無障礙住宅也會漸受青睞。
整體而言，上述幾個產業將持續受益於壽命延長，以及高齡化的中長期發展趨勢：嬰兒潮時代的人們正逐漸老化，醫療技術也延長了預期壽命。在此情境下，我們應重新檢視老年人代表著欠缺經濟活力的傳統觀點，高齡人口反而帶動旺盛商機，我們認為樂齡生活此一主題在內的相關產業，可望在未來10年內，繳出高於平均水準的盈利增長。
小檔案＿陳碩存
學歷：英國埃克賽特大學金融分析暨基金管理碩士
經歷：景順投信產品策略部產品經理、瑞銀投信投資研究部產品經理
現職：瑞銀投信投資研究部主管
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