在買房決策中，資金規畫原本就是要謹慎評估的一環；而因通過的《平均地權條例》修正案中，限制換約轉售的影響，必有預售屋持有者會趕在新法上路前脫手，也就是「二手預售屋」轉售換約，若挑選到這一類型的物件，自備款的負擔壓力會更大，因而資金規畫就要審慎再三。
永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，在一般情況下，買預售屋有以下4個付款階段（詳見圖1）：
階段1》頭期款
包含常聽到的「定、簽、開」，也就是定金、簽約金、開工款，總額大約是購屋總價的10%至15%。
階段2》工程款
工程款為總價的10%至15%，而依照合約簽定內容，有3種付款方式：
①依照工程進度繳納款項，例如基地開挖、地下室完工、一樓底板、結構體完成等，依照實際施工進度付款。
②採取工程期零付款，完工到交屋前才需繳納款項。
③有部分建商為使民眾好規畫金流，採取按月繳納的方式。
階段3》房貸
一般而言，房貸成數約是總價的7成至8成。
階段4》交屋保留款
依據《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，交屋款為房地總價的5%。
整體而言，對於手邊尚未有2成至3成自備款的買方來說，買預售屋等於讓購屋族分期籌措自備款，付款有彈性、而且相對輕鬆。