小資女當包租婆，不用付房貸還可拿零用金
買第1間房：程小姐是個小資上班族，2010年她在桃園某工業區附近買進一間總價100萬元的套房，自備款拿出40萬元，貸款60萬元，假設貸款20年期、房貸利率2.5%，等於是房貸本息攤還每月3,180元，租金收入為6,000元。
每月獲利＝租金收入6,000元－房貸支出3,180元＝2,820元
1年多出3萬3,840元收入（2,820元×12月）
買第2間房：程小姐繼續存錢，並持續物色投資物件，2011年繼續買入第2間收租套房。第2間房總價100萬元，自備款40萬元，貸款60萬元，假設貸款20年期、房貸利率2.5%，房貸本息攤還每月3,180元，租金收入為6,000元。
每月獲利＝（租金收入6,000元－房貸支出3,180元）×2＝5,640元
1年多出6萬7,680元收入（5,640元×12月）
如果程小姐未來持續找低價區買房，只要存到頭期款就買一間，自動賺錢系統的收入就會年年增加。程小姐亦可考慮將漲高的房子賣出賺差價，再將資金投入其他較便宜房價、但租金收益差不多的房子。
（為簡化說明，上述試算不含地價稅、房屋稅、房屋維護成本）
【保單】善用儲蓄險，可年年領現金
你可能還沒買房子，也可能沒買過配息型債券基金或是股票，但是很少人是連一張保單也沒有。你知道嗎？保險也是自動賺錢系統的工具之一，市場上的儲蓄險或是年金險，便是可以打造年年有錢領的保險商品。
這類保單的規畫十分多元，民眾可以依照預算多寡、何時開始領來選擇合適的商品，若是單就還本週期來看，市場上的商品主要有以下2種還本方式。