Penny最初設定的條件是兩房一廳，其中一間房要給家裡的狗狗住，而且附近要有公園可以帶狗去散步。當時，她預設頭期款是100萬元，如果貸8成的話，房屋總價約介於500萬元∼600萬元。設定好價格跟目標後，Penny就開始不斷看房，並積極存錢。
Penny描述，當時因為有買房的目標，因此更積極地存錢，扣除每個月的房租和水電瓦斯5,000元，她規定自己生活費不能超過3,000元，等於一天只能花100元。當時Penny的老公覺得她這樣很可憐，當朋友想唱KTV或聚餐的時候她都不能去。但Penny卻認為，因為有買房的目標，所以就算每天只能花100元，還是覺得很開心，而且你還可以去開發只有100元也可以做的事。
招式4》利用房子的還款規畫
培養另一半存錢習慣
25歲那年，Penny已經存到100萬元，並且在三重找到總價658萬元、兩房，且有電梯的中古屋，由於前屋主已經有裝潢，甚至可以省下裝潢費。當時老公的存款大概只有20萬元，所以代書和房仲費就由他負擔，頭期款的100萬元則是由Penny負責，剩下558萬元全部貸款，房屋共同持有，一人擁有一半的權狀。
這時Penny突然靈機一動，覺得自己是因為有「買房」這個理財目標，所以才會積極想要存錢。所以也許也能用「還貸款」這個目標，來改善老公的存錢習慣。因此，Penny開始幫老公訂定還款計畫。
她估算，頭期款加雜費的部分約120萬元，平均下來每個人要分攤60萬元，因為老公之前出20萬元，以剩下40萬元他要按月償還1萬塊給Penny、房貸一個人約1萬5,000元、水電網路每人繳3,000元，多的就作為公共基金使用，最後加上老公個人每月應該存的1萬元，總計是3萬8,000元。每月薪資5萬元必須先扣除這些儲蓄和費用後，剩下的1萬2,000元才是他可以自由運用的部分。
因為一切都算得很清楚，該還的要還、該繳的要繳、該存的要存，每個月薪水進來都得先繳掉這些部分。因此老公在花錢上會更有概念，不會像之前的薪水進來，買個衣服、褲子或是3C產品就全部花光光了。而會明確的知道每個月能花的就是1萬2,000元，若這個月只花7,000元，下個月就多5,000元可花，但絕對不能超出這個數字。有了壓力後，老公記帳也記得更勤快，更清楚。
如今，兩人在2009年以總價658萬元購入的房子，已經成長到現在約1,200萬元，這期間夫妻倆只要一有錢，就會拿去繳房貸，現在還沒還完的部分約200萬元，光房地產部分的淨資產就高達1,000萬元，等於兩人分別持有500萬元。再加上老公在銀行的存款100萬元，以及股票帳戶中的100萬元，月光族大翻身，淨資產將近700萬元。
且自2011年開始，伴隨著薪資的成長，老公也開始投入股市。由於老公剛好是工程師，因此偏好投資自己熟悉的科技產業，當初投入的35萬元如今已增長到80萬元，年化報酬率高達23%。
和大學時期的每月花光光相比，現在，老公已經養出一顆「金頭腦」，每月儲蓄率可以高達4成，甚至還會反過來跟Penny炫耀自己每個月有多精省。而且有了智慧型手機後，老公也開始會用手機App記帳。有一次Penny和老公去買鹽酥雞，看到老公一直在滑手機，就問他：「你又在玩『神魔之塔』喔！」結果老公卻回答她說：「沒有，我在記帳。」未來，兩人計畫再買一間房子，但買房基金已經不需要靠她來隨時督促老公存錢了！
小檔案＿Penny
出生：1984年
婚姻狀況：結婚2年（婚前交往10年）
成績單：讓月光男友5年累積700萬資產