NG小宅4》空間有橫樑穿過
不管是客廳或臥室，若上面有橫樑穿過，容易造成無形壓迫感，即使利用裝潢包覆，也會壓縮挑高，影響空間舒適度。
Q38：我不想因為房貸擠壓了資金的運用，如果申請房貸寬限期，這樣好嗎？
A：房貸寬限期雖然提供了前面1年∼3年只需償還利息、不需償還本金的彈性，但是對於資金不多的小資族來說，應該要好好評估寬限期結束後，未來每月是否真的可以還得起房貸？
除非購屋族真的很有把握自己可以在繳費期間把資金做更有效益的投資，否則還是按月乖乖本息攤還比較實際，累積總繳利息也較低，以免寬限期結束後反而負擔吃重。
若申請房貸寬限期，將增加未來每月還款壓力
以貸款300萬元、利率2.5%、貸款20年期來舉例，若前3年申請寬限期，月付金額差多少？從下表可以看出，因為房貸本金是集中在後面的17年繳交，因此20年下來，會比不申請寬限期的購屋者，多付出9萬5,148元的利息。（文◎郭莉芳）
Q39：房貸負擔很吃力，我考慮申請30年期的房貸，降低壓力，這樣好嗎？
A：把房貸年期延長雖然可以降低每月還款的壓力，但是總繳的利息卻會增加，小資族願不願意多花這一筆利息，可要好好試算一番。
延續前例，一樣是貸款300萬元、利率2.5%，但貸款為30年期，每月還繳金額可降為1萬1,854元，但累計總還款為426萬7,440元，等於是比20年期房貸多付給銀行45萬1,920元的利息。
要提醒購屋族的是，這是以房貸利率2.5%的保守試算，未來如果房貸持續升息，付出的利息成本會更高喔。