策略5》找親友「團購」湊團購價
如果房東同時有數間房子在招租，可詢問身旁朋友是否有人在找租屋，如果能一次承租多間，就能利用「團購」的概念跟房東議價。或是像禹安一樣，親戚先承租了1樓店面，他後來才租頂樓加蓋，但一樣能用這個招數跟房東議價。
換句話說，如果朋友跟某位房東承租房子已一段時日，可請朋友代為詢問房東是否還有其他物件在招租，藉此租到團購價。
策略6》續約時談一次性折扣
如果承租狀況不錯，跟房東的互動也得宜，那麼續約時，可請求房東一次性酌減1個月或半個月的租金。因為對房東來說，要重新找租客是一件麻煩事，不僅要打掃、刊廣告、帶看，還要承受空租期的風險，所以這招在續約時，千萬別忘記使用！
實戰操作》
用免費網路資源查詢租屋行情
Step1》別因為招租廣告上的租金在預算內就不做功課，小心租約一簽，反悔不成，成為房東眼中的大肥羊！
我們可以利用免費的網路資源查找租金行情，此以「591租屋網」為例。進入「591租屋網」首頁後，將頁面下拉至最底部，點選「租屋工具」項目下的①「租屋行情」。
Step2》進入「租屋行情查詢」頁面後，可以點選想查詢的①「縣市」、「年份」和「月份」，並按下②「立即搜尋」，就可以看到分區行情。畫面最上面是整層住家的租金行情，下拉頁面後可看到獨立套房、分租套房、雅房的相關資料。
若欲承租的物件有社區名稱，可進一步利用各租屋平台的搜尋功能，看看目前同社區、同類型的物件租金開價是多少，若無社區名稱，也可看看同一路段、同一類型的物件租金，透過更仔細的查詢，就能以貼近實際租金的行情，當作心裡的標準與房東議價。
