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    澳洲市場(上):中國基礎建設下最大受惠者

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    根據採購經理人指數可發現,澳洲經濟惡化已由資源產業擴散至製造、營建及服務類。企業因新接訂單減少而大砍資本支出及裁員。

    消費方面,澳洲家庭受房市及股市下滑影響財富縮水,同時家計部門最主要收入來源-薪資所得亦受就業市場緊縮所累而減少。家計單位已開始進行去槓桿化財務操作。澳洲家庭負債所得比高達156%,超出英國及美國的水準,在信用市場及經濟緊縮的情況下,消費者未來勢必有降低負債、增加儲蓄的壓力。

    ●澳洲房市修正期恐拖延至2010年

    澳洲政府為刺激房市,去年10月推出房屋首購優惠,民眾趕在今年6月底優惠政策到期前,開始增加房屋購置。房屋的金融借款金額自去年8月低點,至今增加19%,過去3個月亦成長12%。1月份在所有房屋借款中,首購者占了26.5%,達到歷史新高。顯示在政府政策刺激下,短線上房市有機率回穩。

    由房市領先指標-借款利率及支付能力判斷,房市再大幅惡化機率已降低。根據澳洲央行估算,自去年9月降息以來,民眾債務比例約下滑5%。至去年9月民眾每月利率支出占可支配所得約15%,低利率應能減輕家庭債務負擔。

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