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平均收入增、房貸利率降,為何年輕人買房還是難?從「房貸收支比」驚現真相
根據聯徵中心以及主計處的資料顯示,近10年25歲至30歲的房貸收支比有明顯增長,2012年,房貸利率約為1.97%,平均收入3萬551元,每月平均還款金額約1萬8,075元,計算出來,房貸收支比約為59%。反觀2023年,雖然平均收入增加了5,565元,房貸利率也微降至1.91%,但每月平均還貸金額...
2023年CPI漲幅2.5%,雖趨緩但仍難熬!民生物資漲最凶,吃飯也要精打細算
主計總處2024年1月5日公布2023年12月消費者物價指數(CPI)年增2.71%,全年平均上漲2.5%,雖然比起2022年的2.95%趨緩,但仍創近15年來次高紀錄,而且超越主計總處去年11月預測的2.46%;尤其對於低所得、高齡家庭而言,處境更為艱辛,全年CPI漲幅分別為2.64%、2.8%,...
未來是由現在所做的選擇交織而成...白手起家的矽谷傳奇創投家分享,對人生至關緊要的3決定
年輕時,基本上有3個真正重要的決定:要住哪裡、跟誰在一起,以及要做什麼。我們花很少時間決定要走入哪一段關係;我們花那麼多時間工作,卻花很少時間決定要做哪一種工作;選擇在哪個城市生活,幾乎能完全決定我們的人生道路,但我們卻花很少時間思考要住在哪個城市。如果你要在一個城市住上10年,如果你要從事一份工作...
Smart智富月刊第305期
2024-01-01
日本負利率時代即將結束?
日本央行在2016年1月29日利率決議上,委員們以5比4的票數,開啟了日本負利率時代,由於油價的下跌與安倍經濟學影響漸弱,2016年日本GDP成長率降至0.8%,困擾日本超過20年的通縮魔咒,不但遲遲未解決,反而距離2%的通膨目標愈來愈遠。2020年疫情爆發後,全球供應鏈出現問題,加上油價反彈,全球...
Smart智富月刊第305期
2024-01-01
如何靠信託搞定分產 夫妻和平離異?
案例》林先生長年在外經商,兩個兒子全由太太獨力養育長大,目前兒子們都已成年。由於多年前林先生經商失敗,為避免衝擊家中財務,便先將幾筆房屋與土地過戶到兩個兒子名下。後來林先生年事漸高、健康轉差,想要回歸家庭得到兒子的奉養,不過分居多年的太太並不同意,甚至提出離婚。因無法與太太及兒子們取得共識,故林先生...
安親班寒假2週近萬元,愈來愈貴?別到要用錢時才找錢,5方式助你整頓財務
年底除了過耶誕節,小學生也快要放寒假了。我身邊已有不少家長安排孩子的寒假上課計畫,特別是雙薪家庭,只能選擇將孩子送到安親班,省去每週不同寒令營接送的時間和規畫心思。有家長在臉書社團「匿名公社」提問:「現在的安親班怎麼愈來愈貴?寒假14天收費8,500元,這是正常的行情嗎?我有2個小孩,需花費1萬7,...
想靠投資多存點錢,又想避免虧損?韓國富爸爸建議新手投資人這樣做,將小錢滾成大錢
投資要在何時開始才好呢?就像「收集灰塵後仍舊是灰塵」這句話,如果只用少少的錢去滾動獲利,似乎沒有太大的作用,那麼難道必須等到存下大筆錢後才能投資嗎?也不全然如此,因為投資並非加法遊戲,而是乘法遊戲,灰塵再加上灰塵的話就只會有兩粒灰塵,但灰塵乘上灰塵的話就會成為塵土、再成為砂土,最終就能成為高山。要如...
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