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：進修充電
中國財報是假的？不，連公司也是假的！
在中國有太多企業的會計帳充斥著模糊和晦澀。它們往往有2本、甚至3本帳，而把真正的帳簿隱藏起來──一本給官方看，一本給投資人看，最後一本才是真正的帳簿。公告的大多是空殼公司或控股公司的帳目，而不是核心業務帳，這樣才能夠不讓企業的真實價值曝光。不止小公...
鬼屋不等於凶宅？專家教你避開凶宅的挑屋方法
馬爺是在北市某一商圈經營20多年的老店長，有天，店裡來了個10幾年前的老客戶，才聊個兩句，眼前這個50多歲男人就哽咽了起來。這才知道，他們家出了變故──兒子在大學畢業前被初戀女友背叛，加上畢業後找工作不順利，一時間承受不了壓力接踵而來，竟然想不開在自...
一堂學費4000萬的「房產貪婪學分」
老黃店長深耕新竹，蹲點多年，總算讓他在盛年之際，等到如雨後春筍的重劃區話題，更令人興奮的是市場還在起升段，對交易來說簡直如虎添翼。那時候，很多建商搶地搶得凶，只要有條件不錯的土地，往往能賣高價，有時建商怕地主反悔，就算談到午夜，也會想辦法連夜送來現金...
Smart智富月刊第213期
2016-05-01
從真實人生故事，輕鬆學房產知識
{DS_IMG_149649}在許多人仍抱著「有房斯有財」觀念的台灣，「買房」仍是一件人生大事，而從挑屋、議價到成交的過程中，許多人往往被繁複的法規、稅制搞得一頭霧水。加上這幾年政府為了打房，不斷調整房屋稅制，許多人還是不了解到底該怎麼課稅？今年正式上路的「房地合一稅」又是什麼？而即便買不起房，許多...
Smart智富月刊第213期
2016-05-01
投資是用現在的錢買未來的錢
許多人儘管花了很多時間學理財，卻經常不得要領，可能買了一堆保險，卻發現利息跟銀行定存差不多，保障也不足夠；也可能是在屆齡退休時，才發現退休金根本沒準備好。{DS_IMG_149530}知名理財網站「怪老子理財」版主、暢銷書作家蕭世斌，40歲才學理財，50歲就輕鬆退休。學理工出身的他，在理財過程中的每...
名列世界最佳50大餐廳的主廚江振誠：真正的完美是團隊合作相乘的力量
我的工作哲學：一花獨放不是春，眾志成城泰山移。廚房之於整個餐廳就好比是供血的心臟，而團隊就是供氧的肺。獨自的演出，我可以做到百分之百的表現；但真正的完美是整個團隊合作一起相乘的力量，那勝過個別努力的總和。我的目標不是致力於把團隊中每個人都變成我的分身，而是他們能...
黑手小子馬祥原：沒有最好，只有更好
這一天，我舉著國旗，站在最前面，領著隊伍進場。那是我目前為止最感榮耀的時刻。2001年9月，在韓國的漢城（現今的首爾），我的人生從此有了重大改變。每2年舉辦一次的「國際技能競賽」在此舉行，我代表台灣參加第36屆「汽車鈑金」組競賽。在歷經4天、總計22小時的賽...
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