在房地產市場中，除了房屋本身可以出租收益外，停車位也是另一個可創造租金收益的資產。屋比房屋統計網路上六都住宅及車位待售、待租的行情，發現車位收租的報酬率落在2.4%至3.2%之間，住宅收租的報酬率則落在2.3%至3.9%間，其中僅台北市的車位收租效益高過住宅0.4個百分點（詳見圖1），其餘五都的車位收租效益皆較住宅低。
「但沒聽過有人會在車位自殺吧？」屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴指出，雖然車位收租的報酬率不見得比房屋高，但普遍來說，車位出現「意外」風險機會少很多，加上若屬一般平面車位，維護管理、修繕等各方面，都比房屋的成本來得更低，若將這些「看不見」的因素綜合考量，買車位收租的CP值（性價比）不見得會輸給房屋，因此市場上有不少人欲當「車位包租公」。