台積電（2330）近1年（2018年10月15日∼2019年10月14日）含息報酬率高達31%，只要利用財務槓桿，俗稱貸款投資，就可以將報酬率放大到100%。然而，財務槓桿得要非常小心地運用，除了放大報酬率之外，也會放大波動程度，遇到下跌時也會跌得更深。
計算含息報酬率最簡單的方式，就是從美國雅虎下載個股的調整後收盤價（AdjClose）—在配息日時將收盤價還原成未配息的價格。因此，以AdjClose計算的報酬率就是含息報酬率。台積電2019年10月14日調整後收盤價為290元，2018年10月15日的調整後收盤價為221.4元，所以1年含息投資報酬率為31%（290/221.4 – 1）。
假若以100萬元投入台積電，當中自有資金27萬3,684元，貸款72萬6,316元，年利率5%。投資台積電1年可以獲利31%，所以投入100萬元可以獲利31萬元，但是得扣除利息3萬6,316元，最後得到淨利27萬3,684元。投資者只投入自有資金27萬3,684元，就獲得27萬3,684元的報酬，槓桿投資報酬率100%。
除了會放大報酬率之外，財務槓桿也會放大波動，當股價往上走時，使用財務槓桿後上漲幅度會加大，而往下跌的幅度也是會加劇（詳見圖1）。財務槓桿之報酬率公式如下：
槓桿報酬率＝原有報酬率＋貸款金額/自有金額×（原有報酬率－貸款利率）