文湖線（麟光站）
▶信義房屋六張犁店專案經理張鈞祐說，麟光站周邊大樓所看景觀分3種：捷運高架橋、福地或富陽生態公園，若面對的景觀為前兩者，每坪60萬元∼65萬元；若面公園，屋齡10年內每坪75萬元∼80萬元、屋齡10年以上每坪約70萬元。上月應較多面嫌惡設施的物件納入統計，本月則較少。
松山新店線（公館站）
▶針對公館站周邊大樓行情，信義房屋台大店專案經理謝孟佳說，以羅斯福路為界，東北側為台大校園，物件集中在西南側，且高樓層有機會看到校園景觀，所以高低樓層價差大。10年內的物件，低樓層每坪接近3位數，高樓層有機會破百萬元；20年以內的物件每坪80萬元∼95萬元；20年以上每坪60萬元∼70萬元，但靠近汀州路，價格有可能會再更低。推估本月統計中有較多靠近該路段的舊大樓，造成單價落差大。
淡水信義線、板南線（台北車站）
▶信義房屋南京西路店主任洪渝苹表示，台北車站周邊的大樓屋齡落差大，新建案較少，但若釋出，多數都有每坪百萬元以上的行情。再者，15年以內的大樓，每坪75萬元∼85萬元；30年以上每坪65萬元∼75萬元。本月漲幅較大，主要是因為有新建案交屋登錄，因而拉高平均值。（文◎林帝佑）