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Smart智富月刊263期

資金篇》在能力範圍內買好房

3步驟做好財務規畫 輕鬆備足購屋基金

撰文者:林帝佑 2020-07-01 瀏覽數:1,119
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我們一決定買房後,我每個月領到薪水,就會先存2萬元下來,當作購屋基金。」今年還沒滿30歲的捲捲(化名),談起買房時眼睛雪亮。她和男友耀耀(化名)在今年順利買下了人生中的第1間房子。

許多人都說,現在的房價,年輕人買不起,但為什麼他們才畢業沒多久,就買得起房,而且決定勇敢扛下長達數十年的房貸呢?「就會覺得想要有一個自己的家。」捲捲說。

原先,捲捲和耀耀與另一位朋友,3個人在台北市南港區共同承租一間公寓,每月2萬5,000元的房租由3人均分,每個人約8,333元。租屋租了1、2年,工作上軌道,日子倒也安穩,但買房這個念頭的種子,一直種在捲捲心中,她說,「那陣子剛好看到很多朋友買房,想說(我們)應該可以試試看。」於是這個買房的種子在2019年正式萌芽。

籌措資金》決定買屋後
每月各自提撥2萬元作為自備款

而在決定買房之後,第一個大難題,就是資金。捲捲和耀耀開始著手試算,想知道自己可以負擔多少房貸、多少總價的房屋。

他們兩個人在同一間公司上班,月薪都在5萬元、6萬元左右。兩人談好所有的費用、房貸等等,都是一人一半,「然後我們算一算,覺得每個人每個月最多拿1萬5,000元出來(付房貸),這樣壓力不會太大,還能夠繼續存錢。」捲捲說。

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