◎文湖線（木柵站）
▶信義房屋文山政大店專案經理張夢倫分析，木柵站周邊大樓，屋齡10年內，每坪60萬元～65萬元；屋齡10年以上，每坪55萬元上下，不過面河堤者，仍有機會上6字頭，另外，統計範圍涵蓋國宅「軍功二期」、「萬芳社區」，這2個社區成交價在每坪45萬元上下。本月應有較多屋齡偏新的物件納入統計，因此均價較上月高。
◎板南線（亞東醫院站、忠孝敦化站）
1.針對亞東醫院站，信義房屋板橋亞東店專案經理黃彥勳說，步行距離在8分鐘內的大樓，屋齡10年至25年者，每坪55萬元～60萬元、屋齡25年以上者，每坪40萬元出頭；步行距離逾8分鐘的大樓，則以屋齡10年至25年物件為大宗，每坪50萬元～55萬元。本月應較多屋齡25年以上的物件成交納入統計，造成本月跌幅較大。
2.信義房屋忠孝敦化店主任陳曦聖表示，忠孝敦化站周邊有敦化南路、仁愛路2條林蔭大道，而享有林蔭的案子稀少，在該區都算是中古名宅，目前每坪120萬元至130萬元，附近其他的電梯產品，因為多屬住商混合，小環境影響落差大，不過整體都在每坪100萬元左右。本月應有名宅成交納入統計，故均價較高。（文◎林帝佑）