被稱為「史上最強打炒房政策」的《平均地權條例》新法，今年7月正式上路前，房市即瀰漫一片悲觀氛圍，更拖累台股建材營造類指數回檔下挫，直到該月下旬新屋與中古屋房價指數公布，第2季房價意外上漲，激勵營建股展開一波慶祝行情，但在政府無止盡的打炒房政策下，營建類股還能投資嗎？
《平均地權條例》新法限制預售屋換約，7月正式施行前，包含華固（2548）、長虹（5534）等7大上市櫃建商都保守看待台灣房市，使得建材營造類指數在政策上路前，自6月14日最高點391.83點下修至7月24日最低點369.69點，累計約5.6%跌勢，創下今年以來跌幅最大紀錄（詳見圖1）。
不過，當政策正式施行後沒多久，7月27日最新的第2季房價指數公布，國泰指數138.64點，季增5.8%，從第1季的負成長轉為正成長，跌破外界眼鏡。房價在市場悲觀下上漲，帶動建材營造類指數反攻，漲勢最高達3.6%，這是跌深反彈？利空出盡？漲幅落後大盤的營建股，現在是入場的好時機嗎？
深入研究營建股的證券分析師丁彥鈞，與擅長基本面價值投資的投資達人陳飛龍，均認為這波房市新政策上路，對於營建股是利空出盡。而在加權指數這波跌破「萬七」下，科技類股跌幅慘重，營建股相對有撐，只要個股基本面良好、未來有大案持續入帳，更能吸引中長線投資人持續布局，以下為營建股看好的4大理由：