在房市火熱的當下，一般人要以便宜的價格買到房子，幾乎是可遇不可求。專家建議，購屋族應先釐清自身需求與負擔能力，優先考慮從供給量大區域挑房，再制定合理比價策略來出價，這樣將有機會以相對合理價格，購入心目中的理想好房。以下為不同買屋階段，專家提供的建議做法：
挑房》釐清自身需求，以利挑對區域看屋
購屋族對自身需求與負擔能力等條件，設定得愈明確，愈能透過「刪去法」排除不符合條件的房子，從而減少頻繁看房的次數，並降低與代銷或仲介的溝通成本。
事前以4面向評估購屋條件
擴大篩選範圍
針對購房需求，永慶房屋業管部協理陳賜傑提出以下4個購屋族需要事前評估的面向：
1.區域地段：考慮是否鄰近工作地點、親友居住地，或屬於寧靜區域、鬧區等。
2.生活機能：包括學區、交通便利性、公園綠地、購物、運動設施等機能優勢，並考量附近是否有福地、電塔、宮廟、加油站、垃圾場、特種行業等嫌惡設施。
3.住宅類型：評估購買預售屋或中古屋，並選擇透天、公寓或大樓等不同類型。現代人普遍偏好有管理和公共設施的社區大樓，購屋者可根據個人生活和機能需求選擇。
4.空間需求：考慮空間格局、坪數、房型、座向、採光、停車位規畫、廚房設計等，以及是否有挑高設計或無障礙空間等特殊需求。