今年房市熱絡，帶動營建指數頻創新高，但是8月全球股災重挫股市，以及央行嚴控房貸水位之後，營建股後市將會如何？想要投資營建股，該如何選股與操作？又有什麼重點需要特別留意呢？
趨勢》3原因支撐，中南部建商股價亮眼
今年8月1日，電子股漲多回檔，營建指數卻上攻至714.69點，再創歷史新高點。隔天，加權指數短短2個交易日合計崩跌逾2,800點，營建指數同樣跟著大幅下殺，跌幅達14%之多。不過，截至8月16日為止，營建指數已反彈站回短中長期的所有均線之上（詳見圖1）。接下來，營建股仍有行情可期嗎？
「建設公司的業績能見度，看到未來3年沒問題！」證券分析師丁彥鈞對營建股的後市展望深具信心，樂觀地認為：「營建指數接下來一定能再創新高。」他指出，這波股災造成不少融資斷頭，甚至傳出有人要賣房補繳保證金，但股市已快速反彈大半，賣房救股的理由在短期內已不存在，更沒有發生所謂的房地產拋售潮。近1年房市熱絡，縱使現在房貸水位吃緊，但已經熱銷的預售屋將在2年、3年後陸續交屋，預期營建公司業績將能持續有所表現。此外，代銷龍頭海悅（2348）所公布的7月營收依然亮眼，加上房價指數維持在高檔，顯示房市基本面沒有改變，仍處多頭趨勢。