1.由於目前利率低，多數人會選擇此方案
2.前2年若繳息正常，第3年利率可再議價
類型：遞減型房貸
特色：利率計算採取「前高後低」階段式減碼
優點：前2年利率較高，第3年起利息降低
缺點：前2年的利率比一般房貸高
適用對象：
1.想長期持有而長期還款者
2.收入固定的年輕上班族
現況：預期利率會調高才會選擇此方案，目前很少人選用
類型：抵利型房貸
特色：貸款餘額－存款餘額，採取每日計息
優點：存款金額愈多，抵利效果愈佳，加速本金清償
缺點：不計息帳戶中存款金額要超過5,000元以上，才有抵利效果
適用對象：
1.希望手頭有現金者，例如現金交易的自營商
2.保守的理財者，例如資金只放定存的人
現況：通常只有外商銀行才承作，現今存款及放款利率都低，多數消費者不會選
資料來源：各銀行
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01.可貸款的額度有多少？
02.目前有哪幾種房貸類型？
03.利率分別是多少？
04.寬限期、還款期可以拉到多長？
05.需要綁約嗎？違約金怎麼算？
06.合併申貸不同商品利率怎麼算？
07.手續費一共有哪些？該如何算？火險、地震險又怎麼算？
08.可以免費幫忙房屋鑑價嗎？
09.繳款一段期間後是否可以申請利率調降？屆時要搭配其他金融商品嗎？
10.還有哪些附加優惠呢？