回應輝達訂單 台積電砸171億加碼南科CoWoS產能
台積電以171.4億元收購群創南科舊廠，改名AP8廠，火速擴充先進封裝製程CoWoS產能，無塵室面積近10萬平方公尺，供應鏈廠商估計上半年開始裝機，此舉被視為應對全球供應鏈壓力的重要戰略。
台積電2024年Q4營運報告強調，將持續投資先進製程與封裝技術，確保AI時代保持競爭優勢。法人估計，台積電2025年底CoWoS月產能上看7萬片，營收占比將破一成，並持續擴充CoWoS產能至2026年。
大南方新矽谷5年360億 南科台廠供應鏈進補迎爆發
行政院會年初拍板「大南方新矽谷推動方案」，除國科會5年逾360億元預算，提升AI技術研發與開發能力，也囊括跨部會九項配套，完善水電供應、交通路網，力拼串聯半導體S廊帶，吸引國際大廠進駐。
南科2023年總產值達1.58兆元，首次超越竹科，主要為積體電路產業占81.7%。專家表示，台積電日前罕見召開「南台灣半導體供應鏈園區發展計畫說明會」，預計打造30公頃「先進供應鏈專區」結合研發、設計、自動化製造的半導體生態系。
人才急駐需完整生活機能 低基期善化市區吹春風
南科喜迎AI浪潮，不僅科技產值增長，也帶動周邊就業與房市。南科年報顯示，2023年就業人口達93,200人，台南園區占80,860人，台積電擴產計畫，預計將創更多專業人才進駐。
如今房地產汰弱留強回歸蛋黃區，善化市區因房價基期低、補漲潛力強，磁吸重視數據的精算買盤。且市中心機能完善，中山路商圈、學區、區公所、傳統市場等食衣住行到位，鄰FG區30萬坪開發，善化房市預計迎來新一波成長契機。
南科超越竹科後產值持續飆高，半導體供應鏈帶動住居需求，科技族群首重市區成熟機能，善化市中心「明日新城安」便利性遠超重劃區。有CoWoS才有AI 建築有認證才有再售價值
CoWoS先進封裝是AI世界的「關鍵最後一哩路」，網友稱「沒有CoWoS就沒有AI。」建築也是相同道理，有「國際認證才有再售價值」。堅持導入SGS建物生產履歷與Fitwel全球最高三星健康認證的「城安建設」，在南科5分鐘的善化市中心推出「明日新城安」，打造頂尖建材設備、格局舒適26至38坪2至3房，做到區內罕見大信防水十年保固、3M＋BWT＋長庚活水的四道淨水、Poll-tex防霾紗窗、有「日本木門王」之稱的NIHON FLUSH室內門，以及許多廠房採用的德國WAGO機電接頭。
「明日新城安」特聘打造台南豪墅「桂田古根漢」與名邸「富立耘非凡」的「得利設計」精琢公設空間。為了提供透明購屋體驗，主動提出「代書簽約」與「驗屋服務」，從國際認證、買房簽約、興建到驗屋，由第三方把關，主張「為世界創造更美好的明天」，提供消費者可務實評估的安心新選擇，歡迎南科善化菁英驕傲回家。了解更多：https://lihi.cc/UL1F8
南科善化市中心「明日新城安」堅持導入SGS建物生產履歷與Fitwel三星健康認證，公設特聘豪邸巨擘得利設計，配備頂級建材設備，主動提供第三方驗屋與代書簽約。此為建築空間透視參考示意圖，實際以合約內容為準。