能買多少價格的房子，跟你的還款能力息息相關，目前有兩種常見的還款方式：

◆本息平均攤還
意思是在還款期限內（20年至40年），在相同的利率條件下，貸款本金跟利息合計後，每月平均分攤，所繳的金額每月都一樣，適合有財務規劃者，例如每月薪水5萬，都固定留3萬還房貸。

◆本利平均攤還
意思是在還款期限內，將貸款的本金按期數（20年至40年），平均分攤，利息則會隨著金額變少而跟著減少，是一種先苦後樂的還款方式。

書籍簡介_【圖解】房子就這樣買：挑屋•議價•簽約•驗屋，完全解答購屋108問！
作者：蘇于修
出版社：聯經出版公司
出版日期：2025/01/09

作者簡介_蘇于修
一個右手拿筆、左手玩行銷，三不五時當老闆手沖咖啡的組合型人。畢業於臺大中文系，在英國Warwick攻讀文創產業研究所（Creative and Media Enterprises）。

教過英文、當過記者及公關、寫過房地產廣告，並曾在《天下雜誌》、《康健雜誌》、學學文創志業等公司擔任行銷主管。持續筆耕多年，陸續出版《北海道JR之旅》、《走吧，去捷克！》、《文創20+我們依然在路上》（合著）等書，亦編採《如夢之夢》、《尋•安心幸福味》、《康健－超高齡社會白皮書》等，作品散見各媒體平台。

有鑑於購屋資訊多如海，決定密訪關鍵證人，同時深入各銷售現場看屋當奧客，發揮記者的研究精神，幫自己跟讀者弄清楚買房子到底有哪些眉角，希望大家都能找到適合自己的房子。因為出版本書，也順利成為有殼蝸牛！

2013年創立「寬璞有限公司」，2016年開設「在一起One&Together」，2017年起發起「板橋文昌街生活學堂」地方創生活動，虛實整合，讓採訪量能成為匯聚美好人事物的可能。

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