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：房產小常識
地震搖不停，已簽約的房子有裂縫誰負責？點交過戶前的「尷尬期」這樣自救
已經簽約的房子，碰到地震，震後出現裂縫，該怎麼辦？一位民眾就碰到這樣的情況，在臉書「買房知識家」發問。住商不動產企研室執行總監徐佳馨說，這是尷尬期，只能就解約或是減少價金進行協議，很難無償直接解約。...
地震規模7.2級！震後檢查住家結構是否安全？3步驟就能做到
地震之後，擔心居家環境「搖」出問題，該怎麼檢查呢？專家建議，震後建物檢視重點在於結構，可利用「由外而內、由下而上、樑柱牆樓板」的口訣進行步驟化檢查，但在檢查結構之前，首要關閉瓦斯開關、並確認水、電管線的狀況，以防瓦斯外漏、電線走火等造成的二次災害。...
新青安房貸不香了？網友提日本租屋、買房貸款細節比較，直言1好處完勝
自2023年8月以來，新青安房貸的單月撥貸戶數和金額逐月攀升，財政部2月21日公布的新青安房貸元月貸款統計顯示，撥貸戶數達6,861戶，撥貸金額達503億4,000萬元，再度創下新高。不過，卻有鄉民在網路論壇上試算新青安40年房貸繳款過程，直呼「青安40年房貸太恐怖了吧！」貼文引發不少網友湧入討論。...
減輕民眾租稅負擔，北市研議4年逐步恢復單一自住房屋稅基
囤房稅2.0將於7月起施行，台北市財政局長胡曉嵐今天指出，考量對北市納稅人稅負衝擊，研議北市全國單一自住房屋稅基折減政策擬分4年逐年恢復稅基，且不再折減，並按法定優惠稅率1%課徵房屋稅。中央修正房屋稅條例（囤房稅2.0）將於明年5月正式開徵，針對非自住住家房屋改採全國歸戶，財政部今年3月7日也公布最...
與鄰居的共同壁或樓地板漏水，可以要求對方分攤修繕費嗎？律師這樣説
佩佩和阿治住在同一棟大樓，佩佩住在4樓，阿治住在5樓，為樓下樓上關係。從去年開始，佩佩家的主臥室及浴室天花板出現漏水現象，且愈來愈嚴重。佩佩認為是樓上阿治裝潢房屋所造成，屢次請阿治處理，但阿治始終置之不理，甚至拒絕佩佩雇請工人進入屋內檢查修繕，佩佩該如何維護自己的權益呢？爭點》為修繕自己的房屋，是否...
囤房稅2.0研議：單一自住房屋99%以上適用降稅，粗估受惠房屋數約310萬戶
囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵，財政部已與地方政府研商單一自住優惠稅率的基準，據了解，方案之一是將各縣市房屋現值由高至低排序，將最高1%或0.5%剔除、即排除豪宅適用，目前尚待地方政府核算結果是否合理，並回報至財政部進一步討論。如果最終敲定上述方案，各縣市單一自住房屋中，99%或99.5%...
想趁年底將名下房產過戶給兒女？當心誤踩贈與稅陷阱！國稅局現身說法救援
想把名下房屋過戶給子女，有什麼推薦的承辦方法呢？一名網友日前正打算將名下的1棟透天過戶給子女，但由於不熟悉過戶程序，因此在臉書社團向其他網友請益。網友列舉3種過戶方式，並提醒原PO視自身情況選擇更為節稅的方式。3大方法供原PO參考，...
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