(
0
)
會員登入 / 註冊
熱門：
2015基金獎
財經好讀
基金
股票
房產
保險
輕理財
好生活
精彩書摘
數位訂閱
課程好學
實體課程
直播課程
線上課程
投資家日報
數位訂閱
熱門課程
熱門排行
人人學投資
Smart自學網
財經好讀
：房產小常識
房子賣不掉是因為選錯委託方式？專任委託跟一般委託差在哪？
先前我們聊過房仲業的生態，這集我們來講一個更實用的：當你要賣房子的時候，到底該找一家房仲，還是找多家房仲來賣呢？這其實這就是在講「專任委託」跟「一般委託」的差異啦！也許有些人會想說，當然是找愈多房仲來賣愈好啊，曝光愈多、接觸愈多客戶，賣得就會愈快啊？不不不，先別太早下定論，看完這篇，有可能會讓你改觀...
婚後買房登記在配偶名下，我有保障嗎？
很多人以為婚後買房，房子登記在誰的名下都沒差，因為法律上有夫妻剩餘財產制，最後分配時另一半還是能拿到一半。但實際上，名字登記的不同，影響的不是最終分配，而是過程中的控制權、風險與保障。法律上，誰的名字在權狀上，誰就是房屋的所有權人。這意味著房子要不要拿去抵押、能不能出租出售，最直接的決定權都在這個人...
孩子希望父母幫忙還房貸，父母該怎麼做？蘇家宏律師：懂感恩的孩子才值得被幫助
有一位爸爸說：大兒子沒有和他商量下，就在新北市買了一間2,500萬的華廈，日後每個月要繳交貸款約6萬5,000元，但兒子每月的收入只有8萬元。現在兒子跟他求救，要爸爸把名下存款解約，替他還房貸，如果他不出手幫忙，恐怕房子就會斷頭，太太跟小兒子也要他把錢分一分；他自己只是一個上班族，也62歲了，兒子都...
提早贈與房子給子女最省稅？錯！小心「這筆稅」等著你！
每年贈與稅的免稅額為244萬元，所以每年年底的12月份就有許多父母親想利用這筆免稅額，將房地產移轉登記給兒女，如果再加上新年度的跨年1月份244萬元免稅額，瞬間就有488萬元的贈與稅免稅額可以利用。如果是父母親一起運用，就有488萬元×2=976萬元的免稅額可以扣除。但是，殊不知，房地產的所有權移轉...
土地有多位繼承人，要出售總是低於市價？一故事看你還可以這樣做！
明末吳三桂引清兵入關，給人們的印象可能是「漢奸」或是「衝冠一怒為紅顏」，但是在現實共有土地的處分上，現代吳三桂可能才是厲害的贏家。個案的土地有2位共有人是親戚，繼承土地後，持分分別為1/4及3/4，也就是如果依照土地法第34條之1多數決的規定，3/4的共有人隨時可以把該土地賣掉，但是1/4的他共有人...
未成年透過爸媽購屋，要被課贈與稅？不一定！國稅局提醒：保留「關鍵證明」
財政部台北國稅局表示，近期有家長詢問，未成年人因無法獨立進行法律行為，若由父母或監護人代為購屋，是否一定會被課徵贈與稅？國稅局說明，是否要課稅，關鍵在於能否證明購屋資金確實屬於未成年人的自有財產。依《遺產及贈與稅法》規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置的財產，原則上視為由法定代理人或監護人贈與，...
家人臥床，如何幫忙處理房產？資深地政士：不需監護人，可請求「這單位」到宅服務
由於不動產買賣登記時，必須備妥身份證影本、印鑑證明、所有權狀正本及印鑑章，才能辦理買賣所有權移轉登記，我個人稱它為「四大天王」。所以，當所有權人臥病在床或是不良於行時，因為缺乏印鑑證明，買賣所有權移轉登記就會卡關，屆時，可能要由所有權人，另立書面授權書委託第三人辦理。但是，這個委託是一種意定代理，並...
Prev
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Next
活動快訊
熱門文章排行區
高股息ETF月月配怎麼組？達人分享：00878、00919、0056組月月配，這1檔更是資優生
2026年育嬰新制》「6加1」津貼是什麼？父母可共同請假，1年領14個月！
台股前10大股災一次看！其中「這年」多達1700多家無量跌停，投資人慘賠
缺電問題難解？馬斯克催生太空AI，想布局鈣鈦礦能源，2家台廠值得注意
00878、00891、00980A…持有幾張會被扣二代健保？配息率、補充保費門檻全揭曉