我想有個家 - Smart自學網|財經好讀 - 出版品 - 雜誌 - 我買到人生第一間房 首購族常見疑難雜症全解惑
Smart自學網
財經好讀 > 股票:達人開講
訂閱雜誌電子雜誌

Smart智富月刊263期

我想有個家

撰文者:林正峰 2020-07-01 瀏覽數:754
如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

從長期來看,房地產是最好的資產保值選項之一,特別是對自住者而言。原因很簡單,自住者,特別是首購族,通常會貸得到政策貸款的優惠利率,不管是任何政府上台,都會積極創造這項政績。而在長期低利率的環境下,又讓房地產的保值效果更加提升。以自備款2成、貸款8成計算,購屋者等於是開了自有資金5倍的財務槓桿,這本來風險很高,但因為長期的低利率,特別是目前低到只有不到1.5%,讓背房貸者的負擔大幅減輕。唯一比較值得留意的就是當意外發生,繳不出房貸時,房子是否有變現市價低於負債的問題,也就是房價減值,但這部分的風險只需要選屋時,挑對有良好生活機能,以及購屋時,慎重出價,不求買便宜,只求不買貴,大抵上,應該可以把房價減值的風險降至最低。

不過本期〈封面故事〉,重點不在房子的資產價格,我們想談的是「家」。因為你買的是一個未來的家,對你來說,更重要的是,你跟你的家人住得舒適嗎?每天從家裡到通勤地點,或是到小孩就學的處所是否便利?這些每日生活會發生、所要面對的細瑣雜事,才是幸福生活的關鍵。如果你仍是無殼蝸牛,想擁有屬於自己的家,請從閱讀本期〈封面故事〉開始。


如果您想收到更多理財訊息,您可以按此: 訂閱電子報
1 
精選推薦
徐黎芳 模組交易實戰!把操盤高手直接送到家(4/23+4/30,共2堂)直播班
課程好學 徐黎芳 模組交易實戰!把操盤高手直接送到家(4/23+4/30,共2堂)直播班 數據資料庫《豹投資》創辦人-徐黎芳,擁有證券分析師證照(CSIA)、理財規劃顧問(CFP),前XQ嘉實資訊總經理。在Fintec
【春夏單堂】6/7蕭碧燕 基金投資進階班-高雄早場
課程好學 【春夏單堂】6/7蕭碧燕 基金投資進階班-高雄早場 「基金千百檔,該買哪幾檔?」基金教母蕭碧燕30年不敗攻略!帶你挑對基金、選對策略、快速加薪掌握每月最新資訊,追隨趨勢,年年獲利出
會賺錢的人都這樣讀財報!財務長教你挑對績優股、避開地雷股
出版品 會賺錢的人都這樣讀財報!財務長教你挑對績優股、避開地雷股 你還在聽信明牌?Out了!學會自己分析財報,才能掌握投資主動權。曾在鴻海集團、台灣東洋集團擔任財務長與董監事的劉心陽,運用多年實
徐黎芳 模組交易實戰!把操盤高手直接送到家(4/23+4/30,共2堂)
課程好學 徐黎芳 模組交易實戰!把操盤高手直接送到家(4/23+4/30,共2堂) 數據資料庫《豹投資》創辦人-徐黎芳,擁有證券分析師證照(CSIA)、理財規劃顧問(CFP),前XQ嘉實資訊總經理。在Fintec
特別企劃
達人帶路,保單不再霧煞煞!
達人帶路,保單不再霧煞煞! 達人帶路,保單不再霧煞煞!...
不懼市場變動 資產穩健成長
不懼市場變動 資產穩健成長 不懼市場變動 資產穩健成長...

商周集團為提供最佳的閱讀服務,採用網站分析技術,以持續優化用戶體驗。
若繼續瀏覽本網站即表示您同意隱私權聲明
若您未點選「我同意」而繼續使用本網站,則視為您已同意本站之隱私權政策。