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Smart智富月刊第176期
2013-04-01
蹺蹺板操作術 拉大獲利空間
繼《平民股神教你不蝕本投資術》一書獲得廣大迴響,平民股神蘇松泙如今時隔兩年多,再次推出《平民股神蘇松泙系列2──不蝕本實戰操作》,特別與讀者分享這兩年來,他在股票市場依然保持不蝕本的實戰操作精華, 以下是新書摘要: 《平民股神教你不蝕本投資術》獲廣大讀者迴響,有次到捷克旅行,竟然有位團員隨身就帶著這...
2012-12-25
專業代書與履約保證,千萬別省
履約專戶的費用由買賣雙方各分擔一半,既然你都買了一千多萬元的房子,真的不要省這幾千元,花錢買保障,是很划算的。雖然我跟永康都是超級「省」長,但是在房屋買賣過程中,有些必要的花費,可是千萬省不得的。其中一筆就是:代書費。前後買了三間房子,除了第二間透過房仲公司成交外,其他兩間都是直接跟屋主交易。透過房...
2012-12-25
善用六項工具,讓小毛病現形
買房子可是關乎好幾百萬資產的大事,千萬不要帶著兩串蕉、「兩手空空」去看屋喔。看房子一定要帶些小道具隨行,才能增加判斷的依據。可不要一看到道具,就以為要帶很多「ㄍㄟ西」,先不必緊張,其實都是很小的東西,可以輕鬆帶著走,卻能達到意外的效果喔。以下是我們在看房子時,必備的六個小道具,既實用又輕便。1.衛生...
2012-12-25
八大地雷房,少碰為妙
這純粹是我個人喜好的問題,畢竟,買房子就跟買衣服一樣,有人喜歡龐克搖滾風,有人特愛文藝學院風,沒有對錯,只有合不合胃口的問題而已。看過那麼多房子,當然有很喜歡、但是卻議價不成的房子,雖然覺得有點可惜,但不至於抱憾,畢竟買房子是看緣分,如果屋主不讓價,那就代表我跟這間房子無緣。而且我是買方,錢在我手上...
2012-12-25
蒐集售屋DM,勾勒心中夢想家
我強烈地建議要養成瀏覽DM的習慣,這是為了培養看房子的sense,常常去看房子,愈看才會愈有感覺,愈看才能愈清楚自己喜歡的房子長什麼樣子。各種房屋的DM都是我用來了解周邊開價行情的參考資訊,不管是各大房仲公司印製的DM,或是丟到郵筒內的黃單廣告(俗稱小蜜蜂),甚至貼在路燈杆上或是外牆上的小張DM,我...
2012-12-25
買對房,迎接幸福人生
當我買了房子、背了房貸,就會更努力去賺錢、想辦法提高收入,等於是激勵我賺錢的最大動力。我在二○○○年買了人生第一間房子,這是一間神奇魔法屋,我用這間房子拐到老婆、還生了兩個可愛的孩子,收穫不只如此,我還因為買「對」房子,嘗到房地產快速增值的美妙滋味,也讓我因此培養出看房子的興趣。如今,我已經在台北市...
2012-12-25
自序:張珮珊【幸福理想家】
小女子我,生平無大志,無非就希望有個溫暖、舒適、四通八達、生活機能良好的家。這跟我成長的經驗脫離不了關係。小時候,爺爺奶奶爸爸媽媽叔叔姑姑,十幾個人擠在三重的老家,鄰近河邊,每逢颱風必淹水,大家兵荒馬亂把家具從一樓往二樓搬,來不及搶救的,就飄浮在髒兮兮的水面上任其漂流,隔天大夥還得拿著水桶畚箕,一桶...
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