達人開講

40歲擁內湖屋,令人稱羨?他曝心聲:沒有富爸爸,誰不是咬牙挺過來…

撰文者:畢德歐夫 更新時間:2023-05-25 瀏覽數:3,410

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理財 買房 投資 不動產

圖片來源:達志影像

前幾天要搭車去南港高鐵站,預約了一台Uber,運將大哥看起來忠厚老實,約40歲上下,膚色是健康的小麥色。

上車後,我同樣隨意開了個頭:「你比預約的時間還早到呢!原本還有點擔心自己會不會錯過高鐵班次,哈哈。」


運將大哥笑笑地說:「沒有啦!一定要提早到,我們這行本來就這樣,40分鐘前如果司機沒上線,這個系統就會提醒,要不然就轉給別位司機,要是接了預約卻遲到,我也會被扣錢。」

「運將大哥,你也是內湖人嗎?還是從別處跑來?如果是大老遠過來,這樣賺這趟車資就不划算了。」

運將大哥說:「對啊,我也住內湖,AIT(美國在台協會)附近,這趟很划算,而且假日會有比較多生意,我才正要出門賺錢。」

「真巧,原來你也住內湖。那你有結婚、生孩子嗎?」我一邊整理服裝儀容,一邊跟運將大哥抬槓。

「生了2個,一個國中、一個國小。當初也是因為老婆的關係才來台北,其實我是花蓮人啦!你也知道,台北工作機會比較多,自然而然就來這邊了,後來買房,也就定居在內湖這邊了。」運將大哥笑了笑。

「你看起來才40歲,小孩就國中了,那算是滿早婚的。我的老大也才小學1年級而已,難得看到在這個年頭比較早生孩子的人。對了,那你當時也才20多歲,買房是有家人幫忙嗎?」我有點好奇,為什麼20多歲的他會做這些舉措。

運將大哥說:「以前我跟老婆合租房子,那時候24歲、25歲,還只是男女朋友,生活也過得去;但她跟我討論了一下,覺得錢當租金一直付給人家也不是辦法,就想說買個老公寓,硬湊了點錢,120萬元多一點,大概就是這樣,沒什麼特別。」

「可以請問一下你當時買的總價是多少錢嗎?為什麼頭期款才120多萬元?」

運將大哥坦誠地說:「600萬元左右,老公寓4樓。內湖那時還沒什麼人要買, 2005年的事情了。比較氣人的是,當時我們也有看附近一個電梯社區,剛落成不久,我們評估每個月可能要還貸款4萬元,真的吃不消,於是選擇了安全牌,也就是現在住的房子,每個月還3萬元,2個人一起分攤就沒什麼太大壓力。哪裡知道,那個電梯社區現在都變豪宅了,當初真的沒想到。」

「我知道你說的那個社區,最近好像快要到100萬元了,滿可怕的。但過去就過去了,全台各都會區都是這樣,你不要想這麼多,沒什麼好惋惜的,現在也是不錯呀!對了,你太太做什麼行業?」

緬懷過去,其實沒什麼意思,雞排1片25元、麵線1碗15元、臭豆腐20元1份,這些我同樣有印象,但我們應該展望未來,不然就容易陷入框架之中。反而我比較好奇的是,當年運將大哥的太太才20多歲,卻感覺有在規畫未來並紀律執行?

運將大哥說:「她做的是金融保險業,做保險到現在也好久了。」

「難怪!畢竟對數字比較有觀念,做了這麼久,一定很厲害,至少也是區主管了吧?」聽到這裡,也大概解開了我心中的疑問。

「對,她現在已經是區經理,就是處經理下面那個位置。」能在業績壓力那麼大的環境下長時間待著,能夠生存下來的都是猛將,太多人來來去去,運將大哥的太太卻是熬過來了。

別過度在意「資金有限而要取捨」,未來補足即可

「你周圍的朋友,結婚生子或買房的比率高嗎?而且你們怎麼沒有去買股票,應該也可以做一點投資?」試著問看看運將大哥的生活圈,以及周圍的朋友狀況。

「跟你說,真的很誇張,朋友大多都還沒結婚、沒生孩子,這個比率真的高,但只要有生的,一定是生2個;至於買房,朋友圈只有我們這一對,其他人都還是跟家人住比較多,因為我太太是台北人,她的同學大多也是台北人居多,所以可能比較沒什麼迫切買房的需要;至於投資股票的人,也是有,但不多,輸輸贏贏,可能打平吧!」

「了解,謝謝你願意聊這麼多。我先去趕高鐵,祝你生意興隆!」下車後,跟運將大哥點點頭示意,然後就匆匆離開了。

運將大哥70年次,約42歲~43歲,他依舊跟太太省吃儉用過日子,家庭年收入粗估不會低於200萬元,但保有良好的生活習慣跟財商觀念,往往就是累積晚年財富的一大關鍵——錢是賺來的,也是省下來的。

記得運將大哥說的一段話,心有戚戚焉:「唉,哪個時候房子不貴?誰不是咬著牙下決定的,沒有富爸爸的人還是比較多,可是這個社會上,這麼多人還是挺過來了。」

回想當年,我跟另一半成家時的畫面是記憶猶新,有很多酸甜苦辣,甚至還要賣掉一些股票去籌頭期款;更衰的是,「某檔長期不動的好股票,賣掉2/3股數之後,竟連續大漲3天」,一時氣餒,心想「運氣怎麼這麼差」,把這件事情講給好友聽,好友一邊笑到肚子痛,一邊安慰說:「沒關係,以後再追回失去的股數就好。」

是的,後來存錢,我又重新把股票追回,並把股數擴大了1倍以上。回頭想想,錢不夠的時候,就是要做取捨。

祝大家有美好的一天,工作順心。我在計程車上看到的財富風景,也會繼續走下去!

本文獲「畢德歐夫」授權轉載,原文

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現職為外資券商當沖交易室經理,曾管理超過30位交易員。學生時期開始投資股票,20歲開始國內期貨與選擇權的操作,而後延伸至國際外匯、指數、活牛、農產品與美國公債期貨,22歲賺到了第一個百萬。而後進入外商當沖交易室學習,累積交易筆數超過125萬筆。著有《我在計程車上看到的財富風景:往上翻身與向下墜落的關鍵瞬間》


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