達人開講

2面向理性評估買房計畫

2面向理性評估買房計畫

買房與結婚一樣,決定的當下或許需要多點衝動,但在拍板定案前,是否有較為理性分析的方式,平衡人生中這項重要的決策呢?前陣子...
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新手看房指南》公設比是什麼?公設比怎麼算?低公設比竟然不一定好?

新手看房指南》公設比是什麼?公設比怎麼算?低公設比竟然不一定好?

你家的「公設比」有多少你知道嗎?20%還是30%?會不會覺得很奇怪,為什麼買房子要有「公設比」?不同房子的公設比,居然從...
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樣品屋、實品屋差在哪?傢俱竟是縮小版尺寸?破解樣品屋10大陷阱!

樣品屋、實品屋差在哪?傢俱竟是縮小版尺寸?破解樣品屋10大陷阱!

你去過接待中心看過房子嗎?每次參觀樣品屋,是不是都覺得看起來滿不賴的。但其實,裝潢得美輪美奐的樣品屋,當中隱藏著很多你很...
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高房價時代,房屋小宅化非台灣獨有?調查:日本房子也愈來愈小、愈來愈貴

高房價時代,房屋小宅化非台灣獨有?調查:日本房子也愈來愈小、愈來愈貴

最新數據指出,日本的房子愈來愈小,每間房屋的平均總面積已縮水到約90.86平方公尺(27.5坪),為30年來最小,同時日...
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新手看房指南》座向、採光、動線、坪數全解析!3種地雷格局不要買

新手看房指南》座向、採光、動線、坪數全解析!3種地雷格局不要買

買房子考量的因素有很多,但個人最在意的其實是「格局」!一個不太令人滿意的格局,住起來就不會太開心。所以今天就來跟大家說,...
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樓中樓、夾層差在哪?法律灰色地帶不要踩!3步驟識別是否是違建

樓中樓、夾層差在哪?法律灰色地帶不要踩!3步驟識別是否是違建

如果你買了房子,雖然買的只有1層樓,卻可以創造出2層樓的空間,會不會覺得很划算呢?「樓中樓」與「夾層」就可能就有這種效果...
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買房投資穩賺不賠?別只顧著賺錢,專家:這3點必須先考慮清楚

買房投資穩賺不賠?別只顧著賺錢,專家:這3點必須先考慮清楚

小明是1位普通的上班族,看到身邊的朋友紛紛因投資房地產而致富,這讓他也開始動了買房的念頭。然而,買房投資真的如大家所說,...
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學區宅懶人包》額滿學校、明星學校怎麼進?專家:愈早設籍、愈有機會

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你知道有多少人,買房會考量學區嗎?ETtoday民調雲曾在2023年底做過一份「民眾購屋信心大調查」,統計發現,有將近6...
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