房產小常識

低利率推高房價?張金鶚:高房價並非單一因素造成

低利率推高房價?張金鶚:高房價並非單一因素造成

政府祭出一連串打炒房措施,9日更三讀通過房地合一2.0,然而,現任與前任央行理事合著新書中指出,央行長期低利率政策也是高...
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預售屋夯,紅單交易賺很大?若退訂預售單,恐有被沒收定金的風險

預售屋夯,紅單交易賺很大?若退訂預售單,恐有被沒收定金的風險

阿郎去看預售屋,想說:「買個一戶來投資,賺賺價差好了!」於是,他付了10萬元的定金,並與代銷簽定「購屋買賣預約單」,拿了...
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屋齡愈低貸款條件不見得愈好?原來背後關鍵有這些原因

屋齡愈低貸款條件不見得愈好?原來背後關鍵有這些原因

一般認為房子愈老,貸款條件愈差、能貸的成數低、貸款利率也比較高,但統計財團法人聯徵中心資料,結果出人意料。資料顯示,近3...
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買房迷思》想幫兒女擁房成家可以直接贈房嗎?當心這樣做,省了贈與稅卻繳更多冤枉錢

買房迷思》想幫兒女擁房成家可以直接贈房嗎?當心這樣做,省了贈與稅卻繳更多冤枉錢

要贈與房地給子女?還是直接贈與現金讓子女自己去買房?中區國稅局表示,一般而言,房地交易所得稅稅率均高於贈與稅稅率,父母如...
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該如何「挑對房子」?掌握賞屋4大關鍵時機,聰明買房不踩雷

該如何「挑對房子」?掌握賞屋4大關鍵時機,聰明買房不踩雷

根據行政院主計總處最新統計數據指出,2020年經濟成長率預測值為2.54%、平均每人國內生產毛額(GDP)為2萬7,37...
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無預警打房恐爆斷頭潮?專家:可參考這3招解套

無預警打房恐爆斷頭潮?專家:可參考這3招解套

央行出其不意打房,其中限制第3戶以上房屋,房貸最多6成,且無寬限期,令許多投資客措手不及,尤其是這一波新進場,以高槓桿操...
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買房前必懂!建商預售屋契約內藏的5大陷阱,看懂才不吃虧

買房前必懂!建商預售屋契約內藏的5大陷阱,看懂才不吃虧

為保障民眾購屋權益,地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範。內政部特別提醒,預售屋契約中常見「通知交...
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都更好難?「這個方式」不必分潤給建商,你也可以擁有主導權!

都更好難?「這個方式」不必分潤給建商,你也可以擁有主導權!

人老、房屋也會老!你會不會覺得自己的房子已經舊了,希望有機會參與改建?別人家一直被土地開發按門鈴,但我家卻連房仲都不丟廣...
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