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新青安房貸放寬貸款額度、年限會讓投資客鑽漏洞嗎?財政部長這樣說

撰文者:中央社 更新時間:2023-12-05 瀏覽數:3,055

圖片來源:達志影像

新青安房貸方案端出地板價利率,上路3個月累計撥貸破1萬2,000戶、年增1.78倍,立委憂心將成為投資工具。財政部長莊翠雲今天表示,青安方案是為協助名下無房產、需要購屋自住者買房,加上房地合一稅2.0對短期交易課以重稅,不至於出現短期買進賣出炒房問題。

此外,莊翠雲指出,青安申貸者75%都是40歲以下的民眾。


莊翠雲今天赴立法院財政委員會,針對資安議題進行專題報告並列席備詢。

民進黨立委高嘉瑜關切,財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」,只要18歲以上、無最高年齡上限,名下沒有自用住宅的民眾就可申貸,加上青安自今年8月起,放寬貸款額度、年限等各項條件,是否會衍生投機客鑽漏洞,貸款買房,再賣房、炒高房價的問題。

莊翠雲表示,根據財政部統計,青安申貸者75%都是40歲以下的民眾,政府有必要協助名下無房產、無房貸,且需要購屋自住者;再者,房屋屬高價資產,反覆買進、賣出其實並不是很容易,而房地合一稅2.0針對短期持有房屋交易也課予重稅。

據財政部國庫署統計,新青安方案自8月上路以來,截至10月底,合計撥貸1萬2,555戶、逾886億5,000萬元,與去年同期撥貸戶數4,514戶、金額近240億元相比,分別大增約1.78倍、2.7倍。

新青安房貸方案在利率方面,除公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼,至民國115年7月31日止;補貼1.5碼(0.375個百分點)後,現行一段式機動利率降到1.775%。其他措施包含最高貸款額度提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年等。

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