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VOO、VT等全球知名的大型ETF也含有REITs？一文盤點全球大型ETF中的REITs成分
撰文者：ffaarr 更新日期：2022-08-01
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在資產配置中，是否要將不動產投資信托（REITs）作為獨立配置區塊，會有很多考量因素，其中一個可能的因素，就是REITs（以及其在各國對應的證券）在多數的股市指數中，都與一般股一樣被視為成分股，所以持有大盤指數ETF，常常就已經持有一部分REITs。
本文即針對這個問題，提供一些指數化常用的ETF（包括房地產ETF與大盤ETF）的REITs內容，來幫助這方面的思考與決策。
各區域標的REITs占比與數目
以下列表中分別列出REITs在各範圍ETF中的比例、持有REITs的支數以及涵蓋REITs的市場數。
這裡只包括實際持有房地產的REITs，亦即不包括投資於房屋抵押貸款的Mortage REITs，也不包括非屬REITs的房地產公司，關於REITs與其他一般房產公司的說明和比較，可參見這篇文章。
美國REITs
資料時間：2022.01.25
圖片來源：ffaarr的投資理財部落格
美國以外市場REITs
資料時間：2022.01.25
圖片來源：ffaarr的投資理財部落格
全球REITs
資料時間：2022.01.25
圖片來源：ffaarr的投資理財部落格
1.美國市場VTI涵蓋的REITs數量最多，且因美國有相對發達的REITs，因此占比不低。在房產ETF之中，VNQ總持股最多，但不包括其他房產公司的USRT涵蓋的REITs最多。
2.非美國市場中VNQI持有最多REITs，且比VXUS還多了菲律賓一個市場。但REITs占比是RWX較高。非美國股市中REITs占整體股市比例較低，反映了REITs這項工具在很多市場不夠發達。
3.全球市場以「VNQ＋VNQI」的組合最完整，但使用全球ETF組合也涵蓋不少，且VNQI會有較多的其他房產公司，如果用REET就可以專門投資於REITs。英國股市則較缺少REITs涵蓋度高的房地產ETF。
4.大型股中雖然也有REITs，但規模仍以中小型股較多，所以包括小型股的大盤ETF中REITs占比會相對比較高。
5.雖然如表所列，大盤型和房地產型ETF會收錄REITs，但台灣的REITs因為市值太小，所以都沒有收錄在這些ETF中，此外台灣加權指數也因為收錄規則沒有收錄REITs，所以如果想要配置就只能自己來。
本文經授權轉載自ffaarr的投資理財部落格
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我是ffaarr，在2006年開始投資，走了主動基金和主動選股的路之後約一年左右，就很幸運地遇見了綠角部落格，因此開始進行指數化投資和資產配置至今，希望能在這分享一路上來學習的心得想法。
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