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租屋暴力和炒房有關？房地產投機是「亡國行為」！韓國總統李在明為何鐵腕打炒房？
撰文者：阿宅-雙碩士地產顧問 更新時間：2026-05-07
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在雙方發生摩擦時，就容易引發房客強烈的相對剝奪感。讓房東成為代罪羔羊，淪為情緒發洩的出口。
以2013年震驚社會的永和行李箱命案為例，28歲失業的韓姓房客，面對的是66歲從事代書、身價上億、擁有十多間出租房地產的富裕女房東。
當房東親自上門催討租金時，在口角激化下，失業房客對社會的不滿轉移到了具體的房東身上，房東就成了代罪羔羊，導致房客情緒失控，將其勒斃。
而租屋暴力行為的發生，並不只限於年輕氣盛的房客，同樣也發生在60歲以上的高齡租屋者。
以中和67歲房客砍死房東、三重66歲房客刺傷房東以及屏東73歲房客刺殺房東等新聞事件為例，加害者驚人地都是60歲以上之高齡長者。
到底是什麼原因，逼迫這些年老體衰的長輩，必須以如此極端的手段，來處理租屋糾紛？
原因只有一個，就是台灣租屋市場對高齡租屋者的極度不友善。
許多房東常常基於對「孤獨死」引發房屋貶值的擔憂，或是高齡者經濟能力的不穩定，拒絕將房屋出租給單身老人。
因此，高齡房客一旦面臨當前租約的終止或租金的調漲，壓力比年輕人更大。他們所面對的選項，並非如年輕人一樣，可以選擇換間房子租就好，而是無家可歸的絕對恐懼。
當人類生存的根基受到威脅時，人類大腦邊緣系統的「戰鬥或逃跑」本能，就會被極限激發。
由於高齡者缺乏逃跑，也就是尋找新居、搬家的社經資源與體力，這股求生焦慮便無可避免地轉化為對當前壓迫者，也就是房東的戰鬥攻擊。就像韓國總統李在明說過的：「國家所有的社會問題，源頭通通都是房地產！」
隨著高房價、高通膨與高齡社會的無情夾擊，租金大幅調漲或甚至逼迫搬遷，對一般底層民眾而言，就等同於剝奪其生存底線。
租屋暴力並不是偶發的犯罪問題，背後還是歸因於台灣長期忽視人民居住權、將居住視為金融投資商品所累積的社會壓力鍋大爆發啊！
本文獲「阿宅-雙碩士地產顧問」授權轉載，原文
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