房產小常識
只有無法改變的窮腦袋，沒有無法改變的窮口袋
10個好習慣 提早買到房
撰文者：張國蓮
更新時間：2009-04-29
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好習慣1》對工作全力以赴 1個月只休1天假
同樣72年次的宋孟哲，就完全認同這個想法。前年4月，真理大學畢業的宋孟哲當完兵後，就進入永慶房屋當仲介。雖然學歷不高、又是菜鳥，他卻每天努力拚績效，他的主管吳瑞斌指出，宋孟哲每天幾乎到晚上11點～11點半才下班，1個月只休1天假。
因此他在工作第3週就成交第1個案件，9個月就升上主任，即便在去年下半年房市景氣低迷中，也僅1個月沒有成交案件，其餘每月幾乎可以成交3～4件，讓他去年年薪近80萬元。
好習慣2》努力省錢、存錢、記帳 以預算控制，能省就省
事實上，為了賺生活費，宋孟哲大學時就努力打工，在時薪75元的頂好超市扛貨、整理貨品，每週平均打工4晚，每次7～8個小時，1個月下來可賺1萬多元。不僅如此，因為家裡只靠父親1人收入，所以宋孟哲從小養成能省則省的用錢態度。
大學時為了知道自己錢花到哪裡去，會在桌曆上記下每天的花費。上班後，除打拚工作外，還控制每月花費不超過1萬元，1年365天有363天都是穿著公司制服，因此，短短兩年，帳戶存款已近百萬元。
最近，為了改善一家六口擠在27坪房子的居住環境，26歲的宋孟哲已規畫看屋，準備趁房地產規畫看屋，準備趁房地產回檔，買下自己人生中的第1間房子。
同樣是72年次，Debbie與宋孟哲的境遇卻完全不同！富鴻理財規劃顧問副總經理王麗文分析，這兩位七年級生雖然性格、家境、職業都不同，但家境比Debbie差很多的宋孟哲，能夠存錢買房，關鍵就在他培養了兩個最重要的理財習慣：努力工作，努力省錢、存錢。
WMTC財富管理培訓中心執行長曾志堯則指出，從宋孟哲的年薪和存錢成績單看，他已具備了35歲前富有的基本習慣，就是對工作全力以赴。因為能夠維持高收入，代表了他養成高度的工作紀律，並且努力提高自己的抗壓性。
只要養成「努力工作、省錢存錢」兩個理財好習慣就能變富嗎？不要不相信，比宋孟哲年長10歲的Nico就是最好的例子。
◎民國72年
◎學歷：真理大學財稅系
◎現職：永慶房屋業務主任 ◎家庭經濟情況：小康
◎雙親職業：父親為退休工程師、母親幫人帶小孩
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