今年開春，我看到勇敢的台灣人、香港人，趁著政府奢侈稅打房快滿2週年的時候開始進場，整個市場從1月份到3月中旬，商用不動產成交金額將近300億元，土地交易也將近100億元，包括壽險公司或其他企業都大力出手買進台灣不動產，尤其台北市敦化南路的商辦大樓租金報酬率低於1.5%都還搶進，可見大量資金真的是在追逐有限籌碼。
如果未來幾年還有國際資金等著狂洗台灣，那現在買的價錢，幾年後回頭看都是便宜！我要說的是，2013年市場真的沒有很壞，資金行情會讓市場成交持續延燒，因為政府已經宣誓台灣未來開放將是常態，這對台灣房市絕對會是利多，接下來每次成交都會帶來驚嘆號，不信等著看！
（house_smart@bwnet.com.tw）
學歷：文化大學土地資源系畢經歷：香港商梁振英不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理、台北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會委員、台北縣地價及標準地價評議委員會委員、台南市政府都市發展局委員現職：香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司董事總經理