好房二三事

打房見效 開價成交差兩成

打房見效 開價成交差兩成

最近,很多投信、法人、建商和高資產族,不斷邀約我去演講或是餐敘,因為他們想知道:來到十字路口的房地產市場,接下來,到底會...
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7大心法 讓瑕疵全現形

7大心法 讓瑕疵全現形

公設又分成大公與小公,到底哪些可以由管委會來驗收?哪些最好委託專業機構驗收,才能保障未來的權益?徐源德綜合了多年的公設點...
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掌握3情資 買到舒服價格

掌握3情資 買到舒服價格

當你相中喜歡的房子,最重要的一步就是向屋主出價了。出價前,你必須先查出3個關鍵的交易行情資訊,當做參考:(1) 屋主的委...
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房市回檔 柔性殺價最有效

房市回檔 柔性殺價最有效

自央行在6月底打房以來,台灣出現了「一個房市,兩個世界」的現象。台灣不動產交易中心總經理李同榮就表示,買方所看到的是央行...
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跟著重大建設 買對重劃區

跟著重大建設 買對重劃區

4年前,當台北市忠孝東路店面1坪喊破300萬元時,有一群投資客正悄悄的向被視為「票房毒藥」的淡海新市鎮前進,專門收購主要...
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升息時,遞減型房貸最划算

升息時,遞減型房貸最划算

央行在6月下旬無預警升息半碼(0.125個百分點),現階段雖然對房貸戶來說負擔還不高,不過當升息趨勢確立,有人開始擔心怎...
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政府管房市 不該玩死建商

政府管房市 不該玩死建商

兩岸順利簽署ECFA,台灣房地產市場的精彩好戲也跟著登場。中央銀行為抑制不斷攀升的房價,6月底祭出針對性極強的信用管制措...
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5要點成立管委會 有效拉抬房價

5要點成立管委會 有效拉抬房價

時尚名媛孫芸芸與林牧潔合開的化妝品牌工作室,5月初被媒體爆料,指稱該工作室欠繳大樓管理費1萬多元。雖然事後名媛喊冤,指稱...
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