買房要能「熬」
才有機會談到更划算價錢
不過佩甄當時與先生為了找尋符合自己各項需求的房屋,前前後後看了40、50幾個建案,始終找不到合意的房子。也曾有過抵擋不過行銷人員的話術推銷下,迷惑於美好的氣氛就下訂,之後卻又後悔取消。因此對於買房,佩甄則說:「買房要能熬,耗久一點就對了!」
而佩甄表示,買房要能「熬」,不只在挑選建案時如此,找到滿意的房屋後的議價過程,更是要能「熬」,只要確定自己是站在優勢的一方,就不怕被建商牽著走,只要願意撐下去,就有機會在議價的攻防戰中,談到更划算的價錢,以佩甄自己的例子來說,最先買的兩間屋子,最後皆以每坪都殺了2萬元成交。第3間屋子,佩甄也是秉持著買房要熬的原則,即使議價過程歷經半年多,最後卻省下了200萬元。
3.發揮加乘效果,定期審視家庭財務狀況
佩甄結婚後成為「醫生娘」,許多人會疑惑佩甄何不就在家裡當貴婦就好,還要出來工作?但是佩甄對於結婚後是否要繼續工作,則是秉持著用「投資報酬率」的角度來分析,以「比例原則」來決定該不該繼續工作。
佩甄分析,以醫師先生的收入來講,已足夠應付一家人的生活開銷,生活也還過得去,看起來自己不工作似乎也沒關係,但是佩甄認為從比例原則的角度來看,若先生每個月賺10萬元,而老婆每個月也能賺10萬元,甚至超過的話,當然沒有理由放棄工作,夫妻的賺錢能力愈接近1比1,就更應該趁夫妻都還年輕一起打拼,雙薪收入也能讓家庭擁有更好的生活品質,同時也能更早完成退休計畫。
夫妻的財務狀況,更應該開誠布公的談論,才能針對家庭的收支與未來計畫,做出最適宜的財務分配。互相討論,也能督促自己即使工作再忙,也要釐清自己的財務狀況,還能夠檢視家庭整體的投資損益,佩甄表示夫妻兩人還能互相PK賺錢能力,在外工作的時候還會更努力呢!