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：好房二三事
房市焦點》台北市移入熱點，內湖區新增851戶奪冠！
台北市地政局統計，近3年台北市行政區域戶籍增加概況，2019年內湖區增加851戶成為移入新熱點，台灣房屋認為，內科吸納就業人口，當地有多元物件可滿足不同族群需求，帶動內湖買氣維持一定熱度。台灣房屋根據台北市地政局彙整各行政區域戶籍移入、移出狀況，2019年內湖區增加851戶籍，打敗2018年戶籍新增...
北台灣10大「移民熱區」出爐！新北板橋奪冠，去年遷入近2萬人
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封面故事搶先讀◆讓你第一次買屋就上手的4階段教學
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房價下跌8%，北市公寓不再搶手？學者：重建整合不易，自住跟投資客慢慢離開
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房市議題》2019年捷運周邊成交前5名出爐，蘆洲站奪冠！
實價統計，2019大台北捷運以蘆洲站周邊交易357件最多，其次為頂溪站、景安站、泰山站、南勢角站。單就台北市來看，中山國小站交易313件最多，但仍擠不進前5，新北投站、內湖站分列2、3名。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，2019年交易量前5名捷運站，中和新蘆線占4名，堪稱最強買房捷運線，主要是中和...
台灣地震頻繁，你想買的房子安全嗎？結構技師：行家必問的6大問題
一般人買房子，不太容易找到結構技師來鑑定，那麼，如何能以簡單的方法，大略判定房子結構的安全性呢？戴雲發教你提出6種行家會問的問題。尚在興建中的預售屋或是新成屋，未經歷地震考驗，沒有裂縫可以觀察，必須靠自己詢問房屋抗震的相關設計值與施工問題，並請建商提出說明及施工照片證明，以了解房屋的結構安全防震程度...
Smart智富月刊第240期
2018-08-01
買房交屋後，因地震風災導致建物受損只能自認倒楣？一文看懂建商保固責任與範圍
跟建商買了預售屋，好不容易等到完工交屋，歡天喜地入住還不到一年，竟在連日大雨後，發現水從窗框邊緣滲入室內，該怎麼辦？其實，在預售屋的買賣定型化契約裡有規範，建商最起碼要針對結構體保固15年、固定建材及設備部分保固1年，因此，買方可以依此條文要求建商修繕。但是，在實務上要如何行使此權利？同樣都是跟建商...
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