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中國政府打房 熱錢會流進陸股嗎？
撰文者：夏韻芬 更新日期：2017-02-10
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Q：我有聽說中國目前正在打房，有一個說法是中國打房之後，就會把錢趕去股票市場，這樣的說法可能性大嗎？那麼上證指數會大漲嗎？
（網友 Paul 0913）
A：2016年以來，中國房地產在幾個熱點城市的房價還是持續高漲，政府高層擔心有資產泡沫的疑慮，因此祭出不少打房的政策。自2016年9月底到中國的十一長假以來，有多個城市實行起嚴格的「限購」、「限貸」措施。以北京為例，戶籍居民限購2套房產，首次購買普通自住房，自備款至少要35%；第2套普通自住房則需要50%自備款。但根據中國人民銀行所發布的2016年10月統計數據，民眾的中長期貸款比重仍是在高水位，因此中國銀監會已決定要對16個熱點城市進行房地產業務的檢查，以確認銀行是否有嚴格執行，如此一來，限縮調控房市政策的方向已確立。
由於中國股市跟房地產過去都有明顯的蹺蹺板效應，當房地產往上，股市就不好。目前打房政策已確定限制槓桿，所以未來預期房市會有緩漲的態勢，那麼股市的確有機會出現翻轉。
只是上證股市近期已漲到3,200多點，來到2016年的新高。也許房市熱錢有流到股市的現象，但長期還要觀察中國其他政策方向，確定經濟轉強，才會有股市大漲的機會。
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