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新手買房懶人包》想買房!到底每月要付多少錢?

撰文者:建築先生Jackson 更新日期:2020-04-10 瀏覽數:14,209

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買房 房貸 寬限期 首購

快看影片,檢視一下自己適不適合買房子?每個人一生都夢想買一棟房子,你想買房,到底1個月要付多少錢呢?


建築先生Jackson來教教你,買房購屋預算怎麼算?

一般人買房都會跟銀行貸款,若房貸成數為8成,自備款就要自己準備房屋總價的2成,每個月分下來的利息和分期付款的本金,就是你接下來20~30年所要按時繳交的費用。

若你的收入可以負擔這樣的費用,或是你可預見未來的收入會愈來愈多,就能考慮買房了。

在貸款條件裡有個銀行給的「寬限期」是什麼呢?
就是銀行給的優惠,在一段期間內可以「只繳利息」不用繳房貸的本金,銀行房貸寬限期為2~3年不等,大部分為2年寬限期的優惠,如果真的買房可以多多利用這個優惠。

那萬一2年寬限期到了,身上還是沒有多餘的錢支付本金+利息呢?,建築先生在影片中舉一個實際的例子教大家(編按:影片中建築先生口誤,把舉例的700萬講成800萬,把2成自備款講成房貸,希望大家諒解,繼續支持建築先生・Jackson敲敲門的視頻節目)。

本文經授權轉載自建築先生.Jackson敲敲門

Hi!我是建築先生Jackson,因為10年前的一場意外,讓原本與我八竿子打不著的建築產業,從此變成建築圈內人!自從踏入建築圈,身邊朋友開始詢問各式買房大小事,於是我希望在這裡分享給有相同疑問的朋友們,一起「看建築」、「解決買房大小事」。

謝謝你願意進來,和我們一起聊建築!


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