北中南行情

平均地權條例修法打炒房,建築界怒了!建商公會批:遭國家隊「集體霸凌」

撰文者:中央社 更新時間:2023-01-10 瀏覽數:3,800

如果您喜歡這篇文章,請幫我們按個讚:

關鍵字:

房價 房市 建商 打房 中央社 建築

圖片來源:達志影像

立法院會三讀修正通過平均地權條例,中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,建築界對政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下,還要強推平均地權條例修正案,深表不滿與失望。

楊玉全透過新聞稿指出,對於平均地權條例這次修法,想藉由把私法人趕出市場、員工與公司連坐處罰、用不確定法律概念重罰新台幣5,000萬元、發放獎金讓檢舉滿天飛等,認為只有製造問題,讓產銷秩序混亂。


他說,這麼重要的法律,涉及對人民處分財產權限制過當、增加都更危老整合的交易成本、影響擔保品押值、株連過廣與動輒得咎而缺乏人權保障等議題,包括法律界接連傳出不同意見,認為此次失當的修法,與「維持產業發展的永續動能及經濟的安全與穩定」的目標剛好背道而馳。

他認為,遺憾的是,這部影響深遠的修法大計,於政策形成過程缺乏與業界對談,在立法院審議時也無任何一場公聽會舉行,就推動時機上更呈現「景氣差,市場冷,打房熱」的奇特現象。

楊玉全指出,建築業面臨缺工問題,政府束手無策,央行與金管會還組成國家隊,連手砍斷中小型建商資金鏈,賣不出去的房子還要課徵囤房稅;除面對升息外,配合各項政策要求,造成建築業成本愈疊愈高,政府標售土地又屢創新高。

他強調,在這樣艱困的經營環境下,建築業在銀行的逾放比只有0.05%,相較之下,國銀整體貸款同期約0.16%,呆帳比率遠高於建築業,但是再怎麼良好體質的產業,也禁不起這樣的集體霸凌。

楊玉全認為,政府對於因為成本推高的房價,完全視若無睹,「一刀切」認為是炒房帶動,如果平均地權條例修法弄到不動產市場糾紛不斷,房價還是居高不下,政府有哪個官員願意負責。

楊玉全呼籲,政府不要一直用錯誤的手段,將中小建商鏟除,讓數以萬計從業人員因此失業,最終恐導致稅收減少、產業對投資環境缺乏信心、都更危老風險大增、購屋者選擇性變少等多輸結果。

希望透過更好的報導與文章品質,讓台灣社會向上提昇。

  • «
  • 1
  • »

您可能有興趣的文章