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房價跌還是不敢下手,中國恐陷「通貨緊縮」危機?外界見一數據紛喊不妙

撰文者:中央社 更新時間:2023-08-29 瀏覽數:966

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圖片來源:達志影像

中國通貨緊縮風險增加,由於經濟成長前景放緩,消費者消費態度趨於謹慎,在買房子、買車子、出國旅遊等大項支出上顯得猶豫;分析師認為,消費者欠缺信心是根本原因。

中國生產者物價指數(PPI)從去年10月開始至今年7月連續10個月呈現負成長;消費者物價指數(CPI)微幅波動,6月年增率為零成長,7月年增率呈現負成長,為-0.3%,外界頻指中國經濟恐已陷入通貨緊縮。


數名中國民眾對金融時報(Financial Times)表示,由於整體經濟前景欠佳,對於買房子、買車子、出國旅遊等大筆支出顯得猶豫。中國青年失業率持續攀升,在6月寫下21.3%歷史新高,年輕人對於生活非必需品消費顯得節制,另也坦言,購買車子、房子必須靠父母支持。

北京某家新興小型通信公司創辦人宋景莉(音譯)表示,原先規畫今年與丈夫前往紐西蘭旅遊,另在北京買下第2間房子;不過目前的經濟情勢使其決定避免大額支出,雖然房價有所下跌,出於對抵押貸款疑慮,仍未做出買房子的決定。

中國房地產市場放緩、出口疲軟、青年失業率飆升,經濟前景欠佳,中國民眾傾向存錢。瑞銀集團(UBS)日前於上海舉行記者會,分析師Christine Peng表示,上半年中國超額儲蓄較去年同期增加,COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情前與目前的消費情況存有差距,「消費者缺乏信心」是造成差距的主因。

年輕消費者面臨削減開支的壓力。安徽省一名國有企業25歲員工指出,在減薪後,只能削減開銷;對於房屋、汽車等重大購買,「只能完全依賴父母」。一名北京26歲上班族說,現在的趨勢是節省,對於生活非必需品慾望不再。

通貨緊縮螺旋指的是,由於消費者預期價格下跌,所以推遲支出,這成為中國房地產業的一個風險;房地產相關商品也有溢出效應,中國國家統計局數據資料顯示,7月租金年減0.1%;由於房市交易減少,家用電器價格也下跌。

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