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房市有多熱?六都3月買賣移轉年增12.2%!專家:下半年有望趨緩

撰文者:中央社 更新時間:2024-04-02 瀏覽數:2,071

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房價 房市 購屋 房貸

圖片來源:達志影像

據六大都會區地政局公布的3月買賣移轉棟數,合計達2萬3409棟,月增58.3%,年增12.2%。專家分析,房市回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,加上新青安房貸助攻,使房市交易熱絡。


綜觀六都3月買賣移轉棟數,台北市3042棟、月增78.1%、年增34.9%;新北市5671棟、月增55.8%、年增2.4%;桃園市3970棟、月增45.2%、年增16.9%;台中市3993棟、月增44.5%、年減1.3%;台南市2894棟、月增94.0%、年增32.7%;高雄市3839棟、月增56.9%、年增11.5%。

進一步觀察今年第1季六都整體交易量合計為6萬3226棟,年增28.3%,創2012年來次高,僅遜於2022年,顯示市場買氣火熱。

永慶房屋研展中心副理陳金萍認為,當前房市回歸供需基本面,民眾看屋、購屋態度轉趨積極,且在新青安優惠房貸助攻下,房市延續去年底熱絡買氣,交易明顯反彈回升。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前整體房市呈價量齊揚,主因為台股登上2萬點、新青安優惠房貸及通膨預期帶動,整體房市房價仍居高不下,預料移轉棟數年增的情況,到下半年才會趨緩。

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