好房二三事
房價飆漲，30坪內小宅受歡迎！人氣最高的5個小宅放大術
撰文者：房產溫度計 更新時間：2024-05-16
瀏覽數：2,106
圖片來源：達志影像
根據內政部統計月報資料觀察，2023年台灣建物買賣移轉的平均面積首次跌破30坪，達到歷史新低的29.7坪，房價飆漲、買房公設比也愈來愈重，民眾趨向選擇更小的住宅以適應有限的預算。《網路溫度計DailyView》透過《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統，研究了小型住宅裝潢時最重視的要點，根據網路聲量進行排名。一起探索如何在狹小空間中，運用哪些裝潢技巧來擴展視覺空間！
No 1.風格（網路聲量：4,224筆）
日式無印風和北歐風，因為在視覺上較為舒適，顏色較為統一，受到相當多網友青睞，北歐風格以大面積的白色為基底，襯托木質元素，並善用鮮明的跳色，創造空間的視覺焦點。無印風則以原木色為主導，追求色彩上的統一與和諧，減少強烈對比，展現出柔和且舒適的視覺感受。這兩種風格都以簡潔自然為設計核心，賦予小宅一種清新而溫馨的氛圍。
若想將空間營造成率性有個性，可以選擇工業風或是美式風，工業風以原始材質和裸露結構為特色，營造出粗獷美感；美式風格則融合舒適與復古元素，創造出溫馨的生活氛圍，網友認為「工業風很吃施工技術」、「工業風拉線為了美觀不能亂拉，都是繞邊邊角角，其實很耗材料」。
No 2.價格（網路聲量：3,020筆）
為了控制成本，屋主們會精打細算每一項支出，從建材選擇到傢俱採購，每個環節都要重視性價比，有網友認為有些設計師會利用資訊不對等，亂開價格，或是施工期間不斷提高費用，像是「開低表面價吸引客戶，然後在其他地方補回去」、「重點是材料跟家電灌水」、「設計師真的都會加價，預算報完後，他都會跟你說要再加，變成業主自己還要在那邊砍東砍西」。
不過也有網友護航表示「覺得設計不用錢、美感不用錢、什麼都不用錢，只能拿成本價，不然就是在騙錢」，建議民眾事前做足功課，選擇可信賴的專業人士，和積極參與設計過程，是裝潢成功的關鍵。
No 3.收納（網路聲量：2,347筆）
對於小坪數住宅而言，巧妙的空間收納設計不僅解決儲物問題，也能避免物品東堆西放，雜亂無章，網友表示「空間小反而要利用裝潢做出收納才對」、「你沒有一大堆收納，你家會亂成狗窩」、「我家之前做和室沒做收納空間，超哭」、「室內人均面積少於12坪都需要裝潢收納，相信我」。
小宅空間除了運用多功能傢俱、牆面收納及善用掛勾，若想省錢不安裝系統櫃，信義居家建議，可以購買收納箱或塑膠櫃，不但可以防塵，也可以讓環境看起來更整潔；除了收納盒之外，也能利用隔板針對需求切割出更小的收納，像是整理內衣褲、襪子，或是飾品等小物。
No 4.空間規畫 （網路聲量：2,003筆）
對小宅來說空間規畫很重要，不僅關乎美學，更是對生活品質的提升，幸福空間指出，可以透過顏色、材質、裝飾或是不同造型的天花板，有效當成區域劃分的工具，開放式空間少了隔間，能讓視覺寬闊。網友分享「因為空間關係，所以沒辦法真的做落塵區，所以我們用深色防水PVC地磚，比較不顯髒」、「空間小，傢俱就不能亂擺，不然你連走路都困難」。
在日常生活中，利用功能性隔間也能有效增加空間使用率，例如將吧台作為開放式廚房與餐廳之間的區隔，或選擇一面電視牆，一面放置電視，另一面還能規畫為書桌或收納空間。
隔板選擇上，幸福空間建議，可挑選玻璃當作隔間材質，若擔心隱私問題，則可以在玻璃上貼霧膜或噴紗處理，或搭配窗簾來解決這個困擾。
No 5.設計師／設計公司 （網路聲量：1,997筆）
一般而言，裝潢自己來比較省，但許多網友認為，找專業的室內設計師能省下不少麻煩，《網路溫度計DailyView》曾調查整理找室內設計師的5大優點，網友認為前3大優點分別為幫忙監工、懂建材、軟件的特性及差異，以及成品與預期相符。一位優秀的設計師能夠將家居夢想化為現實，許多人會在合作前透過網路進行詳細的背景調查，包括設計師的評價、擅長的設計風格和空間規畫能力，確保雙方能夠愉快合作並進行有效溝通。網友分享「找到合適設計師也是需要透過實際面對面交談」、「有些設計師真的很敢開，以為屋主預算沒上限，要自己衡量」。
本文獲「房產溫度計」授權轉載，原文：2024裝潢攻略！小宅放大術Top 5
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