達人開講

你報稅了嗎？今年延到6月30日！佑佑提醒租屋族：稅率5%者最多省下9000元

關鍵字：

圖片來源：達志影像

摘要

一般扣除額可選用「標準扣除額」或是「列舉扣除額」。白話文解釋，「標準扣除額」就是你不知道自己有多少費用可以自所得中扣除，稅務機關直接給你一個數字來扣。以2025年申報2024年的所得稅來說，標準扣除額是13萬1,000元，2024年則是12萬4,000元。

2025年報稅季，跟申報2024年所得稅有哪些不一樣的地方呢？在所得稅結算申報和繳納期間方面，為因應關稅衝擊，財政部公告，原本報稅期間為5月，今年展延為5月1日～6月30日，民眾有更多時間可以處理報稅事宜。

其他變革，包含5大項目：基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整、幼兒學前扣除額擴大、課稅級距擴大等。

其中，對租屋族影響最大的調整，佑佑認為是「房租支出扣除額調整」，跟過去很大的不同在於，原先租金支出是屬於「列舉扣除額」，申報上限為12萬元，但今年申報改為「特別扣除額」，且每一申報戶的扣除上限提高至18萬元。

不過要注意的是，若要申報房租支出，在同一個稅籍中，不管有沒有列舉「購屋借款利息」，只要申報戶本人、配偶、受撫養直系親屬在台灣境內有房產，不論貸款與否，都不能申報房租的特別扣除額；但如果符合條件可申報，這項改革將對租屋族非常有利。

怎麼算出差異呢？很簡單！我們先了解綜合所得稅的計算公式。第1步要先算出「綜合所得淨額」，接著再乘以「適用的累計稅率」算出「應納稅額」，共有2個公式：

綜合所得淨額＝綜合所得總額－免稅額－一般扣除額－特別扣除額
應納稅額＝綜合所得淨額×累計稅率－累進差額

而「列舉扣除額」則是你可以列舉稅務機關認可的花費項目，譬如捐贈、人身保險費、醫藥與生育費等作為所得的減項，如果合計扣除的金額愈高，計算出的綜合所得淨額愈低，最後應納稅額自然也較低。

假設2024年的收入、費用等都跟前一年差不多，但我們把房租支出從列舉扣除額中拿出來，變成特別扣除額，不管你的租金多少，只要符合無房產等條件，都可以進行租金支出的申報。

若全年租金12萬元、適用稅率5%，可減少6,000元的應納稅額；若每個月租金超過1萬5,000元，全年租金逾18萬元，同樣以適用稅率5%的人來說，可以減少最多9,000元的稅金。

這項變革表示，租屋族不需要再為了「租金支出能不能列舉」而煩惱、也不用再跟「標準扣除額」比大小了！

此外，就算是租住在社會住宅，或是有申請租金補貼的房客也都可以申請，不過補貼的租金部分不能夠計入，只能就實際支出的部分進行申報。

總結來說，租屋族今年可以留意申報租金抵稅，合理減輕租屋負擔！

7年級後段班，不是草莓族、也絕非靠爸族。目前在《Smart智富》月刊擔任記者，不只因為工作需要，而是本身熱愛理財，所以積極學習任何能賺錢的相關知識。工作5年，還了20萬元的學貸、去了9個國家，還累積破百萬元的資產，被同事戲稱「小猶太」，希望能幫助讀者一起賺大錢！出國玩！

您可能有興趣的文章